芝罘区最适合生活的的学区房——
顶楼+阁楼，步梯房，楼上楼下加起来150+平方，两个卫生间。位置在四马路双合里，四马路地势最高处；
房本面积85.46平方，实际房子面积比房本大10个平方；
阁楼已完全改造，面积约70平方，有一个露天露台，一个榻榻米厅，一个衣帽间，一个卫生间，一个储物间；装修环保简洁；
北面实验幼儿园，南山路小学，烟台十中；
楼下蓝白快餐，振华量贩，东面家家悦超市，地下菜市场；
房子只住过两户人家，两家孩子高考成绩均在山东省前300名；
家门口有小燕子啊，春去秋来好多年，一窝一窝小燕子曾在这里出生。
院内大铁门封闭，可停车，嫌麻烦，可以租用振华量贩楼下停车场车位；
虽是顶楼，但楼梯非常缓，步行到家一点不累，邻居素质比较高；
一直以为这个房子可以住到退休的，现在换了房子依然是顶楼+阁楼，住过顶楼的同学就会知道顶楼的好，光线好，清净，干净，安静，适合我们发呆，适合孩子读书；
2023年小区旧改，楼顶全部换了钢瓦，加了保温层，楼外自来水管道全部换新。
房子没有任何修饰，是能看到本质的样子；顶楼房子的最大缺点是会漏水，现在全部换了钢瓦，永远无漏水之虞。楼顶有露台，家里小问题修理男同学自己就能完成；
在卖与不卖之间反复纠结，原来交给中介，因为我一直不太积极，有一搭没一搭的，导致他们的付出没有结果，非常抱歉，感恩他们的付出；
寻找有缘人，若有意请联系我看房子；
我是真诚简单之人，希望买这个房子的同学也是如此，买与不买，都是缘分，希望过程和谐美好。
芝罘区最适合生活的的学区房——
顶楼+阁楼，步梯房，楼上楼
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福宝花花
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