烟台二手房交易税费
2015-1-2
房网可可
来自山东
烟台论坛
【导语】：二手房交易需要交纳的税费主要有：契税、营业税、个人所得税、交易费、置证费、核档费，以下为具体内容。 二手房交易需要交纳的税费主要有： 1、契税：一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)。 2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税【面积≥144平交差额】。 3、个人所得税，1%——目前个税不免征，过不过五年都得收。 4、交易费：6元/平方米(买卖双方分开交的话就是3元/㎡)。 5、置证费：80元; 6、核档费：50元;
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