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买房在纠结，请各位指点迷津！

俩小青年儿，对房子这事儿没啥经验，特来求教各位！
最近去看了两个楼盘，保利香榭丽公馆and海信天山郡， 一个莱山，一个开发区，整体感觉都很不错，但都有不足之处！
保利：户型 物业都不错，还是央企大品牌，在莱山港城东大街，未来发展应该会不错，6月交房！
           但是楼盘往南，过了马山1公里的位置 是东昌供热，冬天肯定会有污染问题吧！再就是供热公司南边是永安公墓啊！要是楼层高的话 会不会整天都会看到公墓？！
海信：也是大品牌 物业费好贵，户型挺好。7月交房。
           但是呢，楼盘位置向北200米左右是高速公路，向南200米左右是在建的城铁吧，污染和噪音会不会很严重。
还请各位给分析一下，谢过啦~
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  • 智盈人生 LV1 路人
    2楼
    哪个离单位近点？
    4-7 10:11 · 山东
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  • 麦兜008 LV5 笔管蛸
    3楼
    4-7 10:13 · 北京
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  • 屯里人 LV1 虾皮
    4楼
    我觉得这两个比较，保利比较好，最起码是大开发商，保障起来肯定不比小开发商差。公墓不公墓的，我觉得信则有不信则无，这么大的开发商盖楼选址难道没考虑这点吗
    4-7 10:34 · 山东
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  • 真有学习好哒。#你理想中的老师##花好月圆夜##热爱生活一万个理由##定格烟台的岁月变化##我是拍客#

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    孙秀兰兰

    2

  • 烟台开发区龙湖春江悦茗 125平方110万中间楼层毛坯不临街 王15376989093

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    1

  • #热爱生活一万个理由##我是拍客##定格烟台的岁月变化#

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