为了孩子以后上小学，咬牙提前买了学区房。
2015-7-4
古城缘
来自山东
烟台论坛
我家里有个3岁的小朋友，近期妈妈群都在讨论学区房的事情，才开始关注对口小学及学区房的事，我家住锦绣新城，上小学的话要去凤凰台那边，还得坐公交，考虑以后孩子上小学我们都没空，得他爷爷奶奶接送，再就是想选一个好点的学校让他上，于是回家和LG商量后决定买一套对口惠安小学或者新建的军民小学的学区房，因为平时坐公交经过那里，觉得那里环境挺好，听说新建的军民小学挺不错。下面要和大家说说买学区房之前要做的功课： 功课一：在对口小学的周边小区在6-7月份都会粘贴类似的通知，大家可以留心，这样就可以有目标的下手； 功课二：开始搜索社区范围的房子；我想说光网上看是没有用的，直接去附近的中介问，中介会给你提供你需要的房型。 最终我在附近中介搜索到一套世秀新区的一套69平米的6楼的房子，90年代的装修，应该说比较破，而且靠近通世路。房东要卖58万，这是我目前看到最便宜的房子，我和老公犹豫再三和房东价格大战，最后和房东讲到57.5万。当我们正准备明天交订金买房子的时候，中介说昨天有人看了房子，当场就订了，就为了买一个学区房，当时那个汗啊。。。 当时我真是一个后悔，老公同时安慰我说，无所谓了，马路旁的房子吵，而且咱儿子现在才3岁，不是那么着急；我又开始了我的寻房路；一周后中介又推荐一个小房子，楼层稍微低一些74平方60万，离山近，安静，简单装修过，关键是一起看房的有3对小夫妻，都是冲着学区房去的，大有抢房之意；我和老公毫不犹豫就买了，虽然远远超过我们的预算，我们还贷了款，但想到以后小学可以暂时不用操心，地段也好，现在租出去，以租养贷，还是咬牙买了。令人欣慰的是房子到手一星期后就出租出去了，租金正好还了贷款。 总结： 1.现在的对口学校是要求：好像要求要孩子的户口在此房子满几年，所以我孩子3岁买，正好读书都满足，大家可以去查查； 2.要选地段好的房子，且不要顶楼，不要房间朝向马路，这样出租也成问题，至少不能租个好价钱 3.知道自己需要什么，有时候不要为了几千块钱犹豫不决，当你犹豫的时候说不定就没有了，因为是金子人人都喜欢 4.关键还要看你的买的房子上有没有户口，以及有没有人已经用了这个户口上了学 5.不要只为了学区买房，也要考虑投资回报，学区加投资就完美了
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