临时电强行交房，伤不起
2016-3-25
liushan3dan
来自山东
烟台论坛
烟台市芝罘区幸福万泰花苑二期小区，合同上签的是2015年9月30日交房，由于未完成施工，最后开发商推迟到2016年5月30日交房，眼看交房的日子临近，等了将近1年的业主们才发现开发商配套的并不是正式用电，而是临时用电，开发商也证明了此事。 临时用电的特点是电价比正式电要贵，电线乱七八糟，电路频繁跳闸，三天两头就断电，电压不稳，家中的电器容易被烧坏，特别是有人被困在电梯里，十分危险，一旦停电就有人要爬20多层的高楼，并且开发商不会发房产证。根据国家的电力法和地方供电条例，电力要验收，交付使用前要合格，临时用电是不符合交付条件的，是违约行为，开发商为什么要用临时电呢？因为设计、铺设从变电站到小区的电缆，在小区内修建配电房、铺设电力管网等，需要一大比资金投入，用临时电可以为开发商节省大量资金。 商品房交付时，必须要具备《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》有了这两份文书，就认定是符合交付条件，虽然电力法不允许使用临时用电交房，但是主管部门通常不管电的性质，或者有的开发商强行交房。开发商现在就是想把房子交到业主手上，然后好抽身离开。 目前，用临时电为入住居民供电的楼盘还有很多,希望房管局和市政府能够重视。
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