加拿大学区房价格疯涨：海外置业当心买得起养不起
2016-6-29
地球仪1
来自山东
烟台论坛
自2008年金融危机以来，加拿大主要城市的房价一直处于上涨状态，特别是多伦多、温哥华等传统的移民城市，房价暴涨的消息频频见诸报端。最近，加拿大《环球邮报》表示，温哥华等城市的房子几乎一天一个价，特别是辖区内紧挨着著名大学和名牌中小学的学区房，其涨势凶猛，甚至令不少前去应聘的老师望而生畏。 学校附近房价奇高，吓跑老师 加拿大《环球邮报》指出，加拿大房价虚高，不仅当地工薪居民叫苦，薪水不低的名牌学校教师日子也很难过。去年秋天，就有18名教师拒绝了温哥华著名高校英属哥伦比亚大学（UBC）的职位。今年，温哥华市内多所学校的教师招聘工作再次面临困难，老师的态度很明确——房价太高住不起，宁愿选择“能负担得起的地方”。 以UBC为例，一套位于校园周边、1000平方英尺（约92.9平方米）的公寓，如今均价在80万美元（约合人民币527万元）左右，更高档的独栋别墅价格在180万美元（约人民币1185万元）左右，而且持有成本不低，每年都要缴纳不菲的管理费和房产税。据加拿大版《赫芬顿邮报》报道，从近几年的横向对比看，多伦多今年的房屋均价水平几乎是5年前的1.5倍，温哥华的情况更是夸张，是5年前的两倍。 二十来岁的中国姑娘小潘，几年前从渥太华某大学硕士毕业后，来到温哥华工作。为了缩短通勤时间，她花了比在渥太华多好几倍的钱，在风景较好、学校较密集的温哥华西区租了房子。“地球人都知道，温哥华哪儿都好，就是房价太高。”小潘告诉《青年参考》记者，“当地的买房高峰从2013年就开始了，特别是学区房，基本靠抢。一些名气大的学区一有空房就有很多人过来看，基本是两拨人，一是华人，二是中东人。” UBC计算机科学系主任告诉《环球邮报》，刚上岗的年轻教师由于工作压力大，希望住在离学校较近的地方，最好能骑车或步行上班，他们不希望通勤时间超过30分钟，“但现在看这一愿望几乎无法实现”。该报写道，为了解决这一问题，UBC为受聘教师提供房贷保障及按揭项目。但有批评者说，校方提供的房贷保障数额太少，与房价相比杯水车薪，而且目前的项目仅对少数重点聘任对象开放。
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