转水母网:
自从10年前入住学府小区,由于学校没有房子,年轻的教职工只能选择置业在此,然而入住后的现实一直让我们感觉像个“拓荒者”——没有正式水电,所以经常停水断电;小区因为没有完工,楼前的路灯就没有亮过,一到晚上楼前只能靠住户家里的灯光才能看清;没有直达公交车,只有早中晚各一班10路车(这还是校领导出了大力跟公交公司商讨的结果)。那时候小区没有完工,到处完全敞开,小偷猖獗,邻居有家中被盗的,有小棚被撬的,有私家车车门被砸的,还有车的四个轮子不翼而飞的,甚至还有整车丢失的,僵尸物业不管不问,学校和物业相互推诿,从来无人过问。
之后,随着周边城市化进程的加快和二期工程的逐步进行,小区总算是有点模样了,名字也有了,地址也有了,10路车也班班通了,路灯也亮了,保温层也加了,广场也有了,甚至也有了健身器和会所这种“高大上”的配套,近几年住在学府的心情是逐渐明朗起来的,但万万没有想到今年开始出了这么多事情。先是开发公司耍流氓,不止一次用挖掘机堵小区大门,此事也曾惊动烟台电视台给予广播,后来打听,说是小区建成后还有钱未付清,然而此事校方从未有反馈和解决方法,全靠小区老师们联合起来把他们赶走的!可是之后有发生了什么?校方跳出来,向各位老师先是催缴土地出让金,说我们的房子性质变了,是商品房,不交就是政治不合格,不交以后就别想办下房产证,不交以后就别想落户在这,开发商更在小区门口贴上告示,不交钱会有不定期大型水电维修——全小区断水断电!因此每家每户补交一万多;如今又强迫大家每人必须购买车位,说是房子性质又变成集资房了,每栋楼被强制分配地上地下车位,住户没有选择的权利,地上两万一个,地下八万一个!天可怜见,并通过政治手段约谈不准备购置车位多业主,并“威胁说关系以后在学校的发展前途”!地上的车位都没有完工,地下的车位还没有通过消防验收!听有的楼的老师说就给了八个地上,百余个地下车位!
住在学府小区的住户都是有素质的公民,我们也曾咨询过法律意见。
第一,车位购买行为纯属自愿购买,此次强卖车位,属于严重违约行为,业主有权提起法律诉讼。
第二,校方无视物权法关于车位的规定(物权法规定:如果开发商为停车位所占的土地单独立项、规划,单独缴纳了土地出让金,并有单独的土地使用证,且各项批文均有,那么,该车位的产权应归开发商所有,可以进行买卖交易。但现实情况是,一般开发商不会专门在小区内单独买地、办土地证修建停车车位),将地上地下、规划内规划外车位无区别强卖,属于严重违法行为,必将留下后患。
因此名为出售车位,实为填补某些方面资金缺口,实属欺诈,严重伤害了校教职工的感情,损害了学校的公信力。同时此举也涉嫌违法挪用资金。关于凭车位进出小区的规定,将导致学府小区生活秩序混乱,制造社会矛盾,为下一次堵门堵路等大规模群体性事件创造了条件。
希望借助媒体的力量,将此事公布于众,让社会的阴暗面不至于如此猖狂,还人间一个公道。
本文来自网友发表,不代表本网站观点和立场,如存在侵权问题,请与本网站联系处理!
展开