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巧立名目屡次乱收费,今日学府小区又被学校强制购买违规车位

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自从10年前入住学府小区,由于学校没有房子,年轻的教职工只能选择置业在此,然而入住后的现实一直让我们感觉像个“拓荒者”——没有正式水电,所以经常停水断电;小区因为没有完工,楼前的路灯就没有亮过,一到晚上楼前只能靠住户家里的灯光才能看清;没有直达公交车,只有早中晚各一班10路车(这还是校领导出了大力跟公交公司商讨的结果)。那时候小区没有完工,到处完全敞开,小偷猖獗,邻居有家中被盗的,有小棚被撬的,有私家车车门被砸的,还有车的四个轮子不翼而飞的,甚至还有整车丢失的,僵尸物业不管不问,学校和物业相互推诿,从来无人过问。
       之后,随着周边城市化进程的加快和二期工程的逐步进行,小区总算是有点模样了,名字也有了,地址也有了,10路车也班班通了,路灯也亮了,保温层也加了,广场也有了,甚至也有了健身器和会所这种“高大上”的配套,近几年住在学府的心情是逐渐明朗起来的,但万万没有想到今年开始出了这么多事情。先是开发公司耍流氓,不止一次用挖掘机堵小区大门,此事也曾惊动烟台电视台给予广播,后来打听,说是小区建成后还有钱未付清,然而此事校方从未有反馈和解决方法,全靠小区老师们联合起来把他们赶走的!可是之后有发生了什么?校方跳出来,向各位老师先是催缴土地出让金,说我们的房子性质变了,是商品房,不交就是政治不合格,不交以后就别想办下房产证,不交以后就别想落户在这,开发商更在小区门口贴上告示,不交钱会有不定期大型水电维修——全小区断水断电!因此每家每户补交一万多;如今又强迫大家每人必须购买车位,说是房子性质又变成集资房了,每栋楼被强制分配地上地下车位,住户没有选择的权利,地上两万一个,地下八万一个!天可怜见,并通过政治手段约谈不准备购置车位多业主,并“威胁说关系以后在学校的发展前途”!地上的车位都没有完工,地下的车位还没有通过消防验收!听有的楼的老师说就给了八个地上,百余个地下车位!
住在学府小区的住户都是有素质的公民,我们也曾咨询过法律意见。
第一,车位购买行为纯属自愿购买,此次强卖车位,属于严重违约行为,业主有权提起法律诉讼。
第二,校方无视物权法关于车位的规定(物权法规定:如果开发商为停车位所占的土地单独立项、规划,单独缴纳了土地出让金,并有单独的土地使用证,且各项批文均有,那么,该车位的产权应归开发商所有,可以进行买卖交易。但现实情况是,一般开发商不会专门在小区内单独买地、办土地证修建停车车位),将地上地下、规划内规划外车位无区别强卖,属于严重违法行为,必将留下后患。
因此名为出售车位,实为填补某些方面资金缺口,实属欺诈,严重伤害了校教职工的感情,损害了学校的公信力。同时此举也涉嫌违法挪用资金。关于凭车位进出小区的规定,将导致学府小区生活秩序混乱,制造社会矛盾,为下一次堵门堵路等大规模群体性事件创造了条件。
希望借助媒体的力量,将此事公布于众,让社会的阴暗面不至于如此猖狂,还人间一个公道。
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热门评论
  • yunhaixiangdu12 LV1 路人 楼主
    2楼
    12-16 16:45 · 山东
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  • yunhaixiangdu12 LV1 路人 楼主
    3楼
    自从10年前入住学府小区,由于学校没有房子,年轻的教职工只能选择置业在此,然而入住后的现实一直让我们感觉像个“拓荒者”——没有正式水电,所以经常停水断电;小区因为没有完工,楼前的路灯就没有亮过,一到晚上楼前只能靠住户家里的灯光才能看清;没有直达公交车,只有早中晚各一班10路车(这还是校领导出了大力跟公交公司商讨的结果)。那时候小区没有完工,到处完全敞开,小偷猖獗,邻居有家中被盗的,有小棚被撬的,有私家车车门被砸的,还有车的四个轮子不翼而飞的,甚至还有整车丢失的,僵尸物业不管不问,学校和物业相互推诿,从来无人过问。
           之后,随着周边城市化进程的加快和二期工程的逐步进行,小区总算是有点模样了,名字也有了,地址也有了,10路车也班班通了,路灯也亮了,保温层也加了,广场也有了,甚至也有了健身器和会所这种“高大上”的配套,近几年住在学府的心情是逐渐明朗起来的,但万万没有想到今年开始出了这么多事情。先是开发公司耍流氓,不止一次用挖掘机堵小区大门,此事也曾惊动烟台电视台给予广播,后来打听,说是小区建成后还有钱未付清,然而此事校方从未有反馈和解决方法,全靠小区老师们联合起来把他们赶走的!可是之后有发生了什么?校方跳出来,向各位老师先是催缴土地出让金,说我们的房子性质变了,是商品房,不交就是政治不合格,不交以后就别想办下房产证,不交以后就别想落户在这,开发商更在小区门口贴上告示,不交钱会有不定期大型水电维修——全小区断水断电!因此每家每户补交一万多;如今又强迫大家每人必须购买车位,说是房子性质又变成集资房了,每栋楼被强制分配地上地下车位,住户没有选择的权利,地上两万一个,地下八万一个!天可怜见,并通过政治手段约谈不准备购置车位多业主,并“威胁说关系以后在学校的发展前途”!地上的车位都没有完工,地下的车位还没有通过消防验收!听有的楼的老师说就给了八个地上,百余个地下车位!
    住在学府小区的住户都是有素质的公民,我们也曾咨询过法律意见。
    第一,车位购买行为纯属自愿购买,此次强卖车位,属于严重违约行为,业主有权提起法律诉讼。
    第二,校方无视物权法关于车位的规定(物权法规定:如果开发商为停车位所占的土地单独立项、规划,单独缴纳了土地出让金,并有单独的土地使用证,且各项批文均有,那么,该车位的产权应归开发商所有,可以进行买卖交易。但现实情况是,一般开发商不会专门在小区内单独买地、办土地证修建停车车位),将地上地下、规划内规划外车位无区别强卖,属于严重违法行为,必将留下后患。
    因此名为出售车位,实为填补某些方面资金缺口,实属欺诈,严重伤害了校教职工的感情,损害了学校的公信力。同时此举也涉嫌违法挪用资金。关于凭车位进出小区的规定,将导致学府小区生活秩序混乱,制造社会矛盾,为下一次堵门堵路等大规模群体性事件创造了条件。
    希望借助媒体的力量,将此事公布于众,让社会的阴暗面不至于如此猖狂,还人间一个公道。
    12-16 16:47 · 山东
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  • yunhaixiangdu12 LV1 路人 楼主
    4楼
    12-16 16:56 · 山东
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  • 爱你,是我做过最骄傲的事! 那么你呢?你呢?

    余笙

    3
  • 这一天天。 一刻不闲。 去这也就是公益路过而已。 来看看许久没来看的海。 和闻闻海的味道。#热爱生活一万个理由##花好月圆夜##你理想中的老师##永远迷恋日落和云##定格烟台的岁月变化##愿日子像朝阳般热烈##我是拍客#

    孙秀兰兰

    2
  • 4、今晨(7月18日)烟台海边随手拍图片音乐相册……

    山东烟曦

    1
  • 4、今晨(7月18日)4点16分至5点16分烟台海边视频(音乐)风光……

    山东烟曦

    1
  • 3、今晨(7月18日)4点16分至5点16分烟台海边视频(音乐)风光……

    山东烟曦

    1
  • 2、今晨(7月18日)4点16分至5点16分烟台海边视频(音乐)风光……

    山东烟曦

    1
  • 今晨(7月18日)4点16分至5点16分烟台海边视频(音乐)风光……

    山东烟曦

    1
  • 迷迷糊糊的睡了一天,醒了睡睡了醒,梦里打电话给表姐问我妈妈去哪了,一边问一边哭,电话里的表姐说的很清楚的一地址,我说我要和弟弟去找,哭着醒来了可惜地址忘了

    余笙

    1
  • 4、周五(7月18日)快乐!今晨烟台海边风平浪静少云转晴淡雾,日岀时间(晴朗无云时)4点47分,海水微西弗每小时00.05左右,空气质量(6点左右AQI 43)优,户外体感温度(23度)气温持平凉爽舒适空气清新宜人(5点半渐热),退潮[目前潮汐1.8米,9点15分低潮0.7米结束]中……

    山东烟曦

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  • 3、周五(7月18日)快乐!今晨烟台海边风平浪静少云转晴淡雾,日岀时间(晴朗无云时)4点47分,海水微西弗每小时00.05左右,空气质量(6点左右AQI 43)优,户外体感温度(23度)气温持平凉爽舒适空气清新宜人(5点半渐热),退潮[目前潮汐1.8米,9点15分低潮0.7米结束]中……

    山东烟曦

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