山叔周二见：为什么在烟台买不到房子 因为人傻钱多的人太多了
2017-9-26
房网树树
来自山东
烟台论坛
前几日，山叔的一个同事罗某急唠唠的跑过来，说：“我有个朋友想买中海国际社区，你能不能找找人帮忙弄套房子？”
山叔满脸懵圈：“为啥要买这个项目呢？还是这个时候买？”
罗姓同事：“他就想买个洋房，这不是看这个项目现在那么多人买，就想买他家的了。”
山叔继续懵圈：“你这个朋友没有房子住吗？”
罗姓同事：“没有，他在芝罘区有一套，还有套租出去了好像。这不是看大家都买，就也着急买了，洋房没有，高层也行。”
山叔三脸懵圈，已经不想再说什么了。
看看，烟台有钱人还是有很多的。但是，为什么脑子跟财富不成正比呢？
今天，山叔跟大家好好扒一扒，为什么普通小市民，现在在烟台买不到房子。其中一个重要原因就是，你想买的房子，都被这种“人傻钱多”的“土豪”给抢走了。
山叔还有一个要好的朋友，住在幸福新世界花园，那个小区虽然有点年代，但户型南北通透，周边交通、生活、学区、医院配套样样齐全。但她前几年非要把拿全部积蓄，去高新区买一套。要知道，他们两口子一个在芝罘区工作，一个在莱阳工作，山叔想破脑袋也没想明白，为什么要去高新区买房。她给我的回答是：那边环境好，人少；并且那么多人买高新区，跟着买肯定不吃亏。（那会中海紫御公馆、中海银海熙岸正是火爆的时候）。
看来，这个罗姓同事的朋友，跟我这个朋友的想法应该是一致的。在人口密集，成熟的社区居住时间久了，就想去人少车少的郊区买一套。最主要的原因，是看着身边的人都买房了，好像自己不买就显得“没面子”“不够精明”一样。
所以这些“土豪”就纷纷找人、托关系，买一套自己不会去住几天、也不好往外租的房子，放在那里闲置着，可能偶尔去海边兜风的时候，会想起来自己还有这么一套房子。他们这么做，抢占了刚需们的房源，套牢了自己的流动资金；唯一的好处就是，拉动了这个项目的网签成交量。
尤其进入2017年，房价蹭蹭得涨，而开发商推盘数量却哗哗得降。于是，个别开盘项目用“通宵排队”“抢房”“日光”等夸张的词语来宣传自己的热销，这给购房者增添了不少恐慌的情绪，也让不少富人感觉，跟着大潮买房一定没错！
在这里，山叔还是那句话：如果你没有房子住，急需一套房遮风挡雨哄好丈母娘，那就不管市场如何，选套适合自己的买了就是；如果你有好几套房子，想着趁机投资捞一把，还是好好斟酌一下吧。
本帖最后由 房网树树 于 2017-9-26 15:27 编辑
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