【规划公示】安德利鱼鸟河花园公示，牟平西将添改善大盘！
2018-2-8
我是烟小楼
来自山东
烟台论坛
7日，烟台市规划局对安德利鱼鸟河花园A、B地块核发批前公示，牟平区西部、鱼鸟河沿岸将再添一处楼盘。
安德利鱼鸟河花园A、B地块位于牟平区新城大街以南、鱼鸟河西路以西，建设单位为烟台安德利房地产开发有限公司，用地性质为居住可兼容商业。A地块用地面积为40000.9㎡，建设规模为112758.71㎡。B地块用地面积128878.64㎡，建设规模359635.84㎡。
A地块内规划有6栋住宅，18-26层，共计户型面积有80、90、110、120㎡。西南角规划有一处幼儿园，南侧一排楼下有底商。共计600户，容积率2.02，绿地率40.3%。
B地块内规划有38栋住宅，内部楼栋有6栋7层洋房，“L”形分布有6栋11层小高层，另有18层高层。北侧有底商楼栋为18层，西侧楼栋为30层。高层户型有100、120、130㎡，小高层户型有150、160㎡，多层户型为150㎡。
B地块内户数共计1768户，容积率1.98，绿地率40.5%。可见，小区主打中高端产品共存，偏改善。
两地块南侧为云海香都，西侧为慢城宁海，都已入住，二手房价格在5000-7000元/㎡。东侧为正在建设中的游乐场，临鱼鸟河，环境较好。北临新城大街，向西可直接到达高新区，交通便利。
公交车有568和608路，配套有待完善。
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