简单的对比烟台和青岛的学区房

2018-3-4 我爱小羊来自山东烟台论坛

烟台的学区房目前一中均价在2万2左右青岛市南区学区房大概在三万左右，烟台芝罘区有落户年限限制，青岛没有，烟台公立为主，私立基本很弱，青岛私立为主，公立相对弱一些，烟台中考各区各自为战，青岛统一招生，另外青岛地铁方便，所以学区房没有那么夸张，青岛二手房均价是烟台的一倍，如果烟台跟青岛一样的政策，其实一中学区房我估计一万5到一万七算全是正常，只能说烟台目前畸形吧，欢迎补充

本文来自网友发表，不代表本网站观点和立场，如存在侵权问题，请与本网站联系处理！

支持楼主

2人支持

阅读原文阅读 11120 回复 43

热门评论

客观看世界 LV17 路人论坛22年
2楼

本帖最后由客观看世界于 2018-3-4 20:03 编辑
本来就是畸形，风水都是轮流转的，这两年一中好，后几年可能就是二中好，我上学的时候二中是烟台市最好的，不论初中还是高中，那是山东省重点中学，一中只是个市重点，好学生都去了二中，后期不知道什么原因，造成一中的成绩赶超了二中，一个学校成绩的好坏与这个学校名称没有关系的，与其优秀历史也没有决定性的关系，主要是某个时期这个学校管理和老师的水平，再加上学生的质量，才是影响到学校成绩的关键，特别是好学校永远是别人的赶超目标。烟台不同于青岛等其他城市，烟台所谓的好学校基本是公立，公立学校的老师是教育局统一调配的，私立学校只要有好的待遇，优秀教师是不会轻易换学校的，但属于教育系统的公办教师就不一样了，后期定期轮岗一旦形成，就可能会影响各学校目前的排名。所以说学区房的价值不是固定的，是受到了很多外界因素的影响，适当地高于某个阶段其他位置的房价是正常的，但现在房子因学校而畸形上涨，不考虑房子位置的市场价值和其他政策可能的变化，只有有个学校就敢喊高价，早晚有一批人最终接到最后一棒。

3-4 19:53 · 山东
赞回复
weiweizhu9 LV3 海星
4楼

开发区的房价都一万二三了

3-4 20:35 · 山东
赞回复
已注销论坛22年
5楼

我姨过年跟我妈打电话说她以前买的房
青岛那边，具体没问，五万多一平方
还说当时买的便宜

3-4 20:39 · 内蒙古
赞回复