【贷款攻略】烟台贷款越来越难，做到这五点或许有帮助！
2018-3-9
我是烟小楼
来自陕西
烟台论坛
随着“降杠杆”政策的提出，各地银行纷纷收紧房贷。烟台也不例外，贷款越来越难，银行利率上浮10%-25%不等，对个人的信用考察更加严格，也会根据个人情况调整利率上浮比例。那么，能否放贷、能贷多少、是否享受相对低的利率主要取决于哪些方面？做到这五点，贷款可能更容易！1、个人征信个人征信是房贷重点审查的因素之一，而银行政策要求不同，审查征信的宽松度也会有差异。一般情况会审查贷款人5年内的贷款记录和2年内的信用卡用卡情况。因此，是否有逾期将直接影响到贷款。轻则提高首付或贷款利率，重则据贷。2、银行流水银行流水是还款能力的直接体现，一般要求6个月以上。银行一般要求月收入要大于月供的两倍。如果还有其他贷款，则需要月收入超过房贷和已有贷款之和。3、年龄职业银行比较青睐25040周岁的人群，这部分人的还款能力和还款稳定性都较高。贷款人置业方面，银行则更青睐公务员、教师、医生等工作收入稳定的人群。4、现有房屋情况贷款人已有房屋套数和还款情况直接关系到接下来的首付和利率。排除限购的情况，再次购房的首付和利率都会有相应上浮。5、婚姻状况近日，小编发过文章《烟台单身买房要求50%首付！看看真相！》（附上链接），二手房交易要求单身首付50%，不能说是歧视单身，但也看出对单身情况的态度。多一个共同还款人可能贷款更容易。同时，以上情况都要参考夫妻双方的情况。目前形势下，买房更难，不过好在烟台没有出台限购、限售等政策。不过，房贷政策收紧，且贷且珍惜！
本文来自网友发表，不代表本网站观点和立场，如存在侵权问题，请与本网站联系处理！
游客
