学区房越来越热，闲来无事，聊一下烟台的学区，抛砖引玉，大家也都来讨论下。先说政策：从2027年起，本学区内入学需符合：截止入学当年8月31日前房证户口满5年以上（以房证发放时间与户口迁入最晚时间为准）。2027年前，房证户口办理时间：2017年为招生当年4月30日前取得相关手续即可。以8月31日为截止日期，2018、2019、2020年要满1年，2021、2022年要满2年，2023、2024年要满3年，2025、2026年要满4年，2027年要满5年。总结一句话，就是想去哪一个学校，学区房要提前买，户口要提前落。所谓学区，指的是小学和初中，尤其初中最为重要。这里主要说的是芝罘区的学校，其他几区不熟悉，也就不写了。先聊聊小学：顶尖梯队：养正第一梯队：南通路，南山路，毓璜顶，潇翔第二梯队：挺多第三梯队：更多小学没啥可写的，百年养正一直是烟台人心中最好的小学，南通路南山路毓璜顶潇翔是烟台人口中的四大名校，多少年没什么变化。下面重点聊聊初中：顶尖梯队：一南，十中第一梯队：二东，二南，二北，祥和第二梯队：三新，十一，十二，十四，五，十三第三梯队：得罪人不排了一南：烟台八中裁撤后合并到了一中，成立的一中南校现在是烟台人公认的最好初中了，校风正，老师负责，17年中考分数一骑绝尘，对得起周边的房价，貌似现在3万多了。十中：老牌名校，南十中北祥和，小学对应的是养正南山路潇翔，生源很好，学校管理严格是比较出名的，17年之前在中考方面跟一南不分伯仲，跟一南一起为一中高中部输送了绝大部分生源。二东：二中初中部莱山校区，现在莱山最好的初中。二南：以前的二中南校，现在的青华中学，民办中学，划片招生只有一个班，其余全部为考试招生，17年初一招生17个班，按50人一个班算，大概招生850人左右，报名考试的有5000多人，掐尖的招生使得生源质量力压芝罘区所有初中，所以中考成绩在第一梯队里，无人能出其右，17年中考芝罘区第一就出自青华中学，之所以排在一南十中后面，原因一民办，二要考试，三要钱。二北：百年老校，省重点，曾经烟台初高中的绝对老大，但随着二南民办，高中部迁走，二东的崛起，分走的师资使得校本部二北滑坡明显，但瘦死的骆驼比马大，老烟台人对二中还是很有感情的。祥和：烟台老牌名校，校风正，老师认真负责，教学质量高，走出来的学生稳重扎实，在高中比较受欢迎。三新：三中新校，没搬之前是青年南路上的三中分校，三中分校以前并不参与划片招生，而是跟青华，双语这些学校一样进行单独招生考试，但远不及青华中学火爆，多少年一直不温不火，中考成绩也没有可圈可点之处，跟三中高中部的名气相比差之甚远。搬迁新校区之后，黄务中学于16年下半年整体迁入了三中新校初中部，17年划片就没了黄务中学，开始以三中新校参与划片招生，所以学校具体是什么水平，还需要几年中考来检验下，新学校总是潜力无限，未来有可能成为芝罘区的黑马。总结下芝罘区排名：一南，十中，二南，二北，祥和，三新其他中学了解不多，也就不说了，排名只是个人观点，跟各学校周边房价也是一致的（二南除外），绝无厚此薄彼之意，欢迎大家发表各自的看法，一起聊聊

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