芝罘区能成为贫民窟？新楼盖起来，就怕你买不起了。芝罘区的确有一些老房子，你去拆它重新盖高楼，真的没啥价值，地产商也不是彪子。这些老房子，基本就是“6层没有电梯”。周边没有停车位。有网友抱怨，几年前老房子8000买的，现在卖刚刚1万露头，涨价太慢了。没错啊，你这是和穷人做生意啊，这些破房子有钱的人根本都不惜的看，可不是买不上价格么？说句良心话，还能卖1万，你也是占了有钱人的光了。要不是新楼盘把价格拉起来，你的老房子，8000买的，卖还是卖8000。这些破房子，就是专门卖给农村刚进城的民工的，民工就拿这些房子和公交车做8站远的地方做比较价格，所以，你就是买不上价格。但凡买房的人觉得自己3年内能买上车，根本都不会叨叨这些破房子。然后再说说，我为啥看好芝罘区的未来房价：首先要说一点，好房子，贵房子都是卖给有钱人的，穷人的房子涨价，是沾光了而已，所以，我们只讨论有钱人怎么看到芝罘区和别的地方房产价值的。1 芝罘区，是烟台市的核心区域，贯通了开发区和莱山区，也就是说，如果你是个买卖人，烟台开好几个店的那种，住芝罘区还是最方便。当初我就没看好万达公馆，我觉得，3万块钱1个平米，买一个“被尾气环绕”的房子，真的不值当的。但是残酷的事实告诉你：人家楼卖的很轻松，一套不剩。所以，有钱人不会离开芝罘区的。2 芝罘区的医疗条件是最好的，这个不容分说，我就是打喷嚏感冒了，也只选择“毓璜顶”医院。我身边有钱的就没听说谁病了去第二家医院的。就凭这一点，我家在毓璜顶医院附近的一个小房子，我是高低不卖。留着，租也好租。3 教育环境，烟台一中，二中，这还用啰嗦么？你觉得有钱的会跑了开发区给孩子安排念书么？所以，有钱的不会离开芝罘区，只要有好楼盘，还是会被抢的。（你买不起，和你老板买不起不是一回事，好房子本身也就不是卖给你的，是有钱人之间的事。）4 芝罘区哪里可能出现你们买不起的房子？红利市场附近，这里靠海，这里不知道几年能拆，这里具备了：离毓璜顶医院近（救护车15分钟肯定能到），学区房（孩子能考上高中的话，肯定是1中），有一边不被汽车尾气骚扰（大海是天然的空调），这里的房价，我估计要是现在已经盖好了，也能值4万一个平方。你别说你买不起，这海景豪宅真的不是卖给你的，你知道红利市场前边是游艇码头么？以后都是养得起游艇的人在这里买，你觉得几百万是个钱，人家还真没觉得1千万买房有多大的困难。所以，不要被贫穷蒙蔽了双眼。这里房价起来了，周边房价还是一个字：涨！！！！！！

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