小楼播报丨大庄、大郝家地块终有结果，万光、煜炜如愿以偿！
2018-5-15
我是烟小楼
来自山东
烟台论坛
备受关注的大庄、大郝家地块终有消息！15日10:00大庄、大郝家地块挂牌截止，分别被烟台市万光城建综合开发有限责任公司和烟台市煜炜置业有限公司拿下。
万光、煜炜拿下地块
经过几轮挂牌、终止、再挂牌。15日，大庄、大郝家地块终于摘牌。
大庄A、C地块由烟台市万光城建综合开发有限责任公司竞得。A地块成交价为24238万元，楼面价1638元/㎡。C地块成交价为41794万元，楼面价1811元/㎡。A地块位南至规划路，西至长宁路，北至金滩东路，东至长安路。C地块位于A地块以南，具体位置为南至双河东路，西至长宁路，北至规划路，东至长安路。
大郝家A、B地块由烟台市煜炜置业有限公司竞得，均为底价成交。A地块成交价24313万元，楼面价2210元/㎡。B地块成交价44572万元，楼面价2463元/㎡。A地块南至凤凰南路、东至凤凰西路，北侧、西侧均至用地边界。B地块位于A地块以西，南至凤凰南路、西至虎山东路、东侧、北侧均至用地边界。
区位优势被发掘
大庄旧改地块位于莱山区东部，北临胶东文化广场，周边小区有万光府前花园、德尚世家，以及正在建设中的三滩B地块棚改项目——飞龙金滩花园等，楼盘价格都不低于万元。北临港城东大街、西侧不远即是迎春大街，地块北侧紧邻的金滩东路东延正在施工，建成通车后，区位优势将更加凸显。
大郝家地块位于莱山区港城东大街沿线，随着某一线房企入驻对沿线的带动，陈家棚改建设，以及沟北、解家、松岚等棚改项目的公布，地块成为大家关注的焦点。
此前，两地块挂出后又被叫停，足见开发商对两区域的看好。
何时入市是关键
截至上周，莱山商品住宅存量为1630套，区域呈现无房可买的状况。而区域成交均价一直是六区中最高，让购房者感叹“居莱山不易”。
业内分析认为，大庄、大郝家地块摘牌是对莱山区楼市的利好，但还要看项目何时面市，何时能真正增加莱山区房源。
本帖最后由 房网小鱼 于 2018-5-15 10:32 编辑
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