烟台幸福新城划分8大功能区，你可了解？
“城市之心，凤凰之背”。据了解，幸福新城8大功能区产业布局已初步谋定，在起步区总面积9.21平方公里的土地上，整体规划新旧转换的“引擎区”成片开发,幸福港湾如何描绘？
新城担负着向西发展的枢纽引擎作用，着力构建“一主两副”的城市公共服务中心，形成西翼产业区域服务的现代服务业聚集区，带动西翼开发区组团、福山组团和八角组团的发展。
幸福新城建设，将按照“知服新城、幸福港湾”定位，强调一心引领：中央活力核心，T型轴线：幸福南路科创走廊和珠玑西路产业走廊，构筑发展轴线。区片内将布局4所小学、2所中学，以及高端医疗机构、大型商业综合体和五星级酒店等。
幸福新城总体形成“一带一心、两廊八区” 的功能结构。一带：是指沿海及夹河的滨海生态带；一心：是指位于幸福新城中心的产业核心；两廊：是指幸福南路科创走廊和珠玑西路城市功能轴；八区：是指一个产业复合区、一个专业市场区、一个夹河发展区和5个生态居住区。
商业文化功能区
规划通过结合中央公园，设置文博艺术中心、商业综合体等功能，共同形成一个展示新城的标志性形象与城市客厅的区域。
科技双创功能区
规划对幸福中路南侧的工业厂房改造升级，打造成一个以工业设计、双创孵化等功能为核心的2.5产业园区；珠玑西路东侧布置五星级酒店，形成城市地标。周边布置居住、邻里中心和初中。
特色市场功能区
规划依托幸福南路科创走廊及化工路地铁站布置专业市场等功能；同时北侧设置高端住宅，为本地居民及企业人才提供住所。
科创研发功能区
规划依托幸福南路科创走廊及珠玑路地铁站布置企业研发中心和科创中心等功能，形成商贸办公复合型功能区。
医疗康养功能区
规划以医疗中心、体检中心及颐乐学院为功能核心，布置康养社区，配套设置邻里中心、特色商业及小学等功能，形成集医疗康养为一体的功能区。
高端教育功能区
规划在基地北侧布置国际学校（或国内一流学校分校）、高端培训、职业培训等核心功能，其他区域布置生态居住区。
主题乐园功能区
规划在基地西侧布置主题乐园、演艺中心、度假酒店、湿地公园等核心功能，并在区内布置居住、小学、邻里中心等配套功能。
生态保护功能区
围绕天然海景资源以及优良生态资源，重点发展海岸休闲、生态涵养等功能，重点项目包括黄金海滩、海防林、生态休闲公园等。
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