莱山好地出让，这个区域有好戏看！
2019-6-4
烟台房宝宝
来自山东
烟台论坛
6月1日，莱山区双河东路附近又有好地出让！
科技小区西宗地出让
6月1日，烟J[2019]2004号科技小区西宗地挂牌出让，该地块北至双河东路，西至长安路，东至庆祥路，南至逛荡河河流中心线。使用权面积为99501.7㎡，容积率约2.06；建筑面积约20.52万平方米，规划用途为住宅、商服、公共管理与公共服务。竞拍起始价102300万元，起始楼面价为4985元/㎡。
该宗地规划计入容积率建筑面积约20.52万平方米（不包含小学、幼儿园），其中包含住宅建筑面积18.24万平方米，商业服务业设施2.0万平方米，配套公建0.28万平方米。地下建筑面积约8.4万平方米。
宗地竞买保证金须以境外人民币或美元缴纳，汇率以成交当日为准，成交后竞买保证金转为土地出让金，剩余出让价款（含溢价部分）仍须外资缴纳。
配套设施齐全
该地块地理位置优越，配套设施齐全，东临双河东路，西邻轸大路，交通十分便利，北临逛荡河和逛荡河绿带公园，环境优美，东部还有滨海中学和烟台山医院莱山新院，教育和医疗资源丰富，周围还有银座及宝龙广场，商业资源也很丰富。或将对周边楼市产生极大影响！
目前周边楼盘有远洋东莱郡在售，均价15500元/㎡，万科翡翠长安还未开售。
双河东路区域楼市值得期待
此外，该地块还位于双河东路区域，前不久，烟台市公布了第一批，科技小区西宗地位列其中，为52号地。
而4月底，烟台市城市建设投资有限责任公司竞得了双河东路区域的四季苑B、C、D地块。
双河东路区域一线房企汇聚，又集中出地，未来该区域或将迎来大发展，区域楼市竞争可能会十分激烈。
本帖最后由 烟台房宝宝 于 2019-6-4 08:10 编辑
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