墙长毛,无光纤!莱山长安一号公寓未达交付标准就住人（转）
2019-7-7
常青松
来自江苏
烟台论坛
近日，齐鲁晚报·齐鲁壹点记者收到壹粉“不想懂你的意思”对烟台莱山区长安一号酒店式公寓的投诉。壹粉报料称，其买的长安一号酒店式公寓，现在这栋公寓好多业主已经入住了，但想问问开发商现在有没有办理竣工验收？酒店公寓房屋质量有没有验收合格？如果验收合格，为什么房子会出现墙体发霉长毛、地板发霉长毛、电卡不能发给住户、光纤入户的接口处仍然是水泥窟窿等等这些问题？
7月4日下午，齐鲁晚报·齐鲁壹点记者就壹粉反映的问题，去现场进行了实地探访，发现长安一号楼门口摆放的砖头等垃圾都还没有来得及清理。进入公寓大厅，由于该公寓是三梯24户，住户都在排队等电梯，三部电梯里里外外都贴着膜，完全不像已经正式投入使用的样子。随后记者来到B座24楼住户家中，该住户说，“毕业后急着找房子，已经在这里住了一段时间了；物业承诺的尽快安装网络端口，至今没有回信，还是水泥窟窿，找谁也没用。再看看这浴室的精装修，也不知道按什么标准装的，柜子像泥涅的一样，把手一拉就断了。楼道里水表、电表的柜子都锁着，业主也看不了。水费、电费都是稀里糊涂地交。”
之后，记者随着业主的指引来到了长安一号A坐酒店式公寓14楼一户业主的房子里。按该户业主所指的墙面看去，墙体上发霉长毛了。该户业主说：“你看看浴室这装修质量，淋浴接口和墙之间留着缝。”
接着，该住户周围的邻居向记者反映：“我们家的地板上也发霉、长毛了，新房子就这样，这算不算房屋质量问题？新房子出现这问题找谁说理去？开发商也太不负责了。”已经入住的住户纷纷表示，希望记者帮助问问，长安一号是否已经开始办理竣工验收？问题频出竣工验收还能顺利通过吗？希望现在存在的问题，不管开发商也好、物业也好能尽快给解决。
记者从烟台房产交易网的官方网站上，查询到长安一号项目的开发商是烟台德泰置业有限公司，随后记者拨打了该公司在官网上登记备案的电话号码。第一次拨打，无人接听；5分钟后第二次拨打，仍然无人接听。
7月5日下午，本报记者来到项目售楼处，就住户反映的问题进行调查。然而，令记者没有想到的是，该楼盘销售代理公司（上华企划）工作人员姜先生给出的答复是：开发商的工作人员都外出开会去了，想找开发商通过电话联系他们吧。当记者问道：“开发商在官方网站上备案了电话，但拨打后为何却找不到开发商的工作人员？”“这个我也不清楚，我也没有打过那个电话。”姜先生说。“是否能告知开发商的联系电话？”记者问。“你可以再拨打那部电话试试。”姜先生说。
之后记者又就“房屋是否已经竣工验收？公寓墙体长毛、地板发霉是否属于质量问题？光纤网络后期是否会落实安装？电卡是否会发给业主？”等业主关心的问题表示想进行详细了解。“长安一号的A座和B座，都要等到2019年年底才能交付，至于业主有没有入住我也不清楚；墙体和地板发霉长毛不属于质量问题，很多开发商建的房子也都存在这种问题；我们用的中建一局施工建设的，房屋质量请放心。至于光纤网络安装要问开发商，电卡发放要问深圳保利物业。”姜先生说。
现在，住户纷纷入住新房，看到的是发霉长毛的墙和地板，水费、电费交得是稀里糊涂，新家的光纤也不知等到何时才能入户。长安一号酒店式公寓新房刚入住就存在这么多的问题，那么该公寓究竟有没有取得烟台市住建局的竣工验收单呢？就这一问题，齐鲁晚报·齐鲁壹点记者采访了烟台市住建局的房地产市场监督管理科，该科室工作人员给出了官方答复：“我们经过核查，莱山长安一号项目还未建设完毕，也未达到交付标准。”
长安一号项目还未未达到交付标准，住户已经入住了，万一住户出了安全问题应该由谁来负责呢？
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