小哥播报｜嘿！烟台朝阳所城又有新动向！这次更有盼头！
2019-8-10
烟小哥
来自江苏
烟台论坛
近期不少网友问：所城里和朝阳街怎么还没改造完？啥情况？朝阳、所城改造怎么样了，从那边经过感觉静悄悄的！是不是停工了？关于朝阳、所城改造的最新消息来了！改造一直在进行中！
朝阳街、所城里展示段2020年春节前试运营
前不久，有网友咨询了关于“所城里和朝阳街修缮计划何时完工?目前进展如何?今年工作目标是什么?”的问题。
烟台市住建局对比回复到：目前两街样板区和春节展示段正在进行文保建筑的修缮施工，各项工作正按计划推进。计划是2020年春节前展示段开街试运营。
所城里修缮工作目前内部围挡已经拆除
为了了解项目进展情况，小编去实地探查了一番。目前所城里周围还是被围挡围起，但是现场并没有机械在此施工，百姓生活一切如常。
而所城里内部的一些围挡已经拆除。
路面上还留有钻孔的痕迹，准备开挖，据说是为铺设管道做准备。据小编前期了解，改造或“自北向南，自西向东”进行。
朝阳街正在封闭施工
而朝阳街区域，目前正在封闭施工中，小编实探广东街-阜民街和海关街一线，目前周边一些建筑正在修缮，管道施工也正在进行。
根据计划，朝阳所城两区域将于2019年底前整体完成街道内主管网辐射。目前，每条街制定了不同的施工改造示意图，悬挂在路旁，包含给水污水管线，强电、弱电的改造。
此前，管网施工已于3月初正式实施，根据规划，其中朝阳街区外围阜民街道路接入街区内的主管网施工已于5月下旬完成，所城里西南片区管网改造工程也于6月初完成。
而朝阳街目前有四栋试点建筑计划于5月中旬前修缮完成的建筑还正在施工，其中顺昌商行作为国家保护建筑，建筑面积320平方米，目前建筑周围依然用围挡围起。
其余三栋计划于7月20日前完成修缮任务的试点建筑也正在施工，建筑总面积为1690平方米。
所城里、朝阳街修缮工作的前世今生
所城朝阳修缮工作几年前就已开展，并且工程按照规划正在一步步地展开。
01 | 朝阳街 、所城一期搬迁范围公布 |
2017年，朝阳街和所城里一期搬迁范围公布，朝阳街一期搬迁范围包括：东至解放路，南至北马路，西至海关街、阜民街、广东街，北至海岸街。
所城里搬迁范围包括：东至北河街，南至南门外东街、西南关中街，西至胜利路，北至南大街（包括向阳街两侧传统院落及北河街市场）。
2017年9月4日，朝阳所城历史文化街区搬迁改造工作正式启动。
02 | 拆迁补偿标准确定 |
2017年9月16日下午，朝阳（一期）、所城历史文化街区住宅房屋协议搬迁补偿方案公布：被搬迁房屋主体货币补偿价格，经房地产评估机构按有关规定评估房屋主体均价为14111元/ｍ2。
也一并确认了两街区原住民的回迁位置，南山公园和峰山水库附近的地块。
03 | 改造后的所城和朝阳街，定位成这样！ |
2017年9月28日，所城朝阳规划的神秘面纱终于揭开！朝阳、所城、广仁路三大区域将打造基金小镇！
以广仁路、朝阳街（含烟台山景区）、所城里三大片区为载体，打造广仁路海韵街区、朝阳街风情街区、所城里古韵街区，形成高品位工作休闲居住金融圈。在未来的时间里，所城朝阳将成为国内外大牌金融机构的聚集之处，成为资产管理规模突破千亿的基金小镇。
10月12日，部滨海开发建设指挥部将组织地质勘察部门，进入朝阳、所城两街区，对两个街区的地质情况进行详细勘察。
随后开始了对两街区内违章建筑的拆除，包括对朝阳街南侧一处面积1000余平方米的违章建筑、多处未经审批的门头牌匾，以及多处非保留建筑。
10月底，朝阳所城征迁工作陆续完成。
04 | 签约！朝阳所城文旅项目进入新阶段！ |
2018年10月，烟台市政府与无锡灵山文化旅游集团签订战略合作协议。朝阳所城改造进入新的阶段。
朝阳街—奇山所城系列文化旅游项目，将充分彰显烟台历史文化与城市个性，延伸历史文脉，丰富文化旅游业态，打造主题特色突出、历史底蕴深厚、文化气息浓郁、陆海景观联动、服务功能完善的一流文化旅游区，成为烟台城区文化旅游新地标。
未来，朝阳所城长这样
根据规划，所城里将建设和记广场、客栈广场、开埠广场、洋行广场、曲艺文化广场、南关广场、停车场、游客服务中心等公共休闲服务空间和设施。
（所城里改造南门外效果图）
确定奇山所城历史文化街区“一环一核、三片区、六节点”的整体功能结构，一环一核指的是所城里城墙修复以及胶东民俗博物馆群文化核。三片区指的是：时彦街－仓巷旅游商住片区、双兴胡同－傅家胡同传统居住片区、西南关文化旅游片区，将会给外来游客提供旅游所需的各种服务设施渠道。
朝阳街的改造规划显示，“项目将充分彰显烟台历史文化与城市个性，延伸历史文脉，丰富文化旅游业态，打造主题特色突出、历史底蕴深厚、文化气息浓郁、陆海景观联动、服务功能完善的一流文化旅游区，成为烟台城区文化旅游新地标。”
随着朝阳所城里开街时间确定，并加紧建设，令人着实期待！开街运营后，或可成为烟台又一知名文化旅游景区和城市名片！
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