未来，我们或许要到莱山南部去买房了~
2019-10-12
烟台房宝宝
来自山东
烟台论坛
10月11日上午，烟台市同上海复星集团签署了一纸合约，莱山将整合烟台植物园周边6000亩区域，规划多业态聚集的高端文旅商贸综合体，建设烟台市新兴南部生态小镇、世界级休闲度假目的地，带动城区协调深度融合发展，加速烟台城区向南发展的步伐。
莱山南部，马上就要不一样了！
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棚改项目多，一大批新盘将要入市
随着轸大路变身市区主干道，车流、人流的增多，空旷的区域越来越热闹，轸大路以南，澳柯玛大街两侧目前聚集了大片工业园区。
相对于开发较完善的北部，莱山南部像一颗璞玉，潜力巨大，楼盘项目少，旧改项目多。在今年莱山区的供地计划中，一共有8宗地位于轸大路以南的莱山区南部，而这些有的是开发商新盘，有的或为定向拿地，从土地出让情况不难看出，莱山区正在向南扩展。
除此之外，南塂社区的拆迁工作也一直在进行中，据传某大型开放商将接手南塂村棚改项目，并有规划图流出，我们也将持续关注项目后续进展！
随着这些项目的落地，一批新楼盘拔地而起，莱山南部距离蜕变已然不远了！
部分楼盘价格
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地铁+高铁，交通全面升级？
买房子先看交通，根据烟台市交通运输局的最新回复，线网规划地铁1号线向南延伸至莱山镇千金村，千金村在城市总规范围内，且该区域发展较快，是城市轨道交通应考虑的服务范围。但该段线路属于远期规划，建设时机待定。一旦开建，莱山南部的交通配套将迎来升级。
而正在建设中的烟台南站，建成后将成为烟台最大的高铁枢纽站，高铁新区的设立也将带来一部分政策红利，莱山南部发展也将迎来重大机遇。
除了交通，商业配套也是一个区域发展必不可少的重要因素，去年，烟台植物园北部东沟村附近两宗商服地块摘牌，定位娱乐康体，商业资源未来或将得到补充。
现在，莱山区的焦点在三滩，在港城东大街。而如今，伴随新政策不断，莱山区南部将成下一个热点！
本帖最后由 烟台房宝宝 于 2019-10-12 16:48 编辑
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