2019年，烟台的城市建设，和一个词紧密相关——新城。从南到北，从东到西，一个又一个新区规划、开工，成为推动烟台城市发展的中坚力量。2019年12月初，烟台举行新旧动能转换推介会，在这次会议上，我们第一次看到了全新升级的烟台最新片区建设规划。“规划布局了九大重点开发片区，核心开发面积215平方公里，投资规模1万亿元，明年将全面启动建设。”九大片区概况“九大片区”从西到东分别是：空港新区、八角湾中央创新区、夹河新城、幸福新城、高铁新区、海上世界和芝罘仙境、牟平新城、金山湾区。九大片区位置分别是：空港新区和八角湾中央创新区位于开发区，夹河新城位于福山区，幸福新城、海上世界和芝罘仙境位于芝罘区，高铁新区位于莱山区，牟平新城位于牟平区，金山湾区位于牟平区但受高新区管辖。芝罘区芝罘区2019年启动了海上世界和芝罘仙境、幸福新城三个片区的建设。幸福新城幸福新城项目规划总面积27平方公里，是打造“黄金岸线”的关键环节，形成烟台向西发展的枢纽引擎，成为城市“新都心”。2019年，幸福新城正式启动建设，从年初启动拆迁以来，一期地块目前已经完成大部分拆迁工作。截至2019年12月底，一期11宗住宅及商业用地均已挂牌，静待出让结果。海上世界海上世界是政府重点打造的都市休闲核心区，打造集“船、港、城、游、购、娱”于一体的高端商旅综合体，助力环芝罘湾片区蝶变为“城市之眼”。2019年海上世界进展不断，尤其是会西街地块，完成渔业公司等建筑的拆迁之后，该地块顺利出让，12月中旬全部拆迁完成，12月底，海上世界“芝罘湾广场”项目正式动工。芝罘仙境芝罘仙境是政府推出的大型世界级文旅综合体项目，涵盖“一岛一山一湾一街一城”五位一体，将老城区打造成富有特色的文化休闲街区。该项目中最先开始启动的是朝阳所城改造。朝阳街改造自进入2019年以后进展顺利，10月14日原新华书店顺利拆除，街区封闭施工，目前将预计于2020年春节期间开街。开发区开发区共有两个重点规划片区，分别是八角湾中央创新区和空港新区。八角湾中央创新区八角湾中央创新区的部分区域被划入烟台自贸区和中韩（烟台）产业园，享受多重政策利好，重点布局核心功能区、知识创新区、会展综合区三大板块。自贸区揭牌之后，八角湾在2019年的发展更加迅速。签约落户的科教园区、科创平台、研发中心已达10余个，人才集聚高地的基础已搭建完成、框架已全面拉开。空港新区空港新区位于开发区西侧，依托蓬莱机场发展临空经济。是集“一空三铁、三高六快、多式联运、多维协同”于一体的交通枢纽。2019年底，蓬莱机场迎来第1000万名旅客，成为内地第39家旅客吞吐量过千万的机场，正式跨入大型机场行列，而规划中的空港新区也将迎来全新的发展机遇。福山区2019年年底，福山正式启动夹河新城建设。夹河新城夹河新城将以文化旅游、健康教育、高端商贸为主，目前多个项目已经集中开工，如果全部投入运营，将成为西部新的地标。2019年11月中旬，福山区举行夹河新城重点项目开工仪式。目前整个片区储备及已落地项目总投资970亿，涵盖文旅、商贸、教育、田园综合体等，可以说是规模空前。莱山区莱山区的建设重点是依托高铁南站的高铁新区。高铁新区扩建后的南站将成为烟台最大的高铁枢纽站，而高铁新区将成为烟台向南发展的突破口。烟台南站将承担促进城市空间拓展、打造城市综合交通枢纽的作用，而作为市政府重点发展的九大片区之一，高铁新区年底两宗土地顺利摘牌，片区内附近旧改正式开始。高新区高新区虽然区域范围内无新片区开发，但区政府2018年接手了金山湾区的建设。金山湾区金山湾区属于牟平的东部地区，位于烟台市和威海市中间，具有连接两地市区的作用，一旦烟威一体化实行，金山湾区将成为中心地带。高新区管辖的金山湾区是烟台东部最重要的经济增长极，目前已经拉开了开发建设的框架。2019年底，国际学术交流中心规划展览馆开工建设，是金山湾第一个启动的项目。牟平区牟平作为烟台空间发展的东部一翼，将在未来着力发展牟平新区。牟平新城牟平新城位于高铁新区和金山湾连线中心，将完美融入烟台中心城区布局，是金山湾、高铁新区“黄金走廊”中的“黄金节点”。11月27日，烟台市领导实地察看了规划中的牟平新城，提出要充分发挥区位优势，用足用好各类要素资源，着力优化功能布局，推动新城高水平建设，全力打造城市发展新组团。从规划上来看，烟台市将崛起“中心城市九大片区新组团”，核心开发面积215平方公里，投资规模1万亿元。除了目前已经开工建设的几个片区之外，2020年其余区域也将全面启动建设，未来烟台城市必将更加美好。

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