芝罘区中心城区一宗商服地块上线，起始楼面价10644元/平方米！
2020-2-28
烟台房宝宝
来自山东
烟台论坛
烟J[2020]1002号青年路以东、西大街以北A3宗地，位于芝罘区，青年路以东、大海阳路以西、西大街以北，起始总价5970万元，起始楼面价10644元/平方米，竞拍保证金5970万元，出让面积为3790.3平方米。用地性质为商服用地。地上建筑面积≤5609平方米，其中商业建筑面积≤4700平方米，商务办公建筑面积≤909平方米，且规划地上建筑面积＞5320平方米，容积率≤1.48且＞1.4，建筑高度≤18米，地上建筑层数≤4层.，根据规划设计方案，该地块规划3栋商务办公楼，一栋商业楼。地块位于芝罘区核心位置，距离大悦城、振华商厦和三站市场等商业综合体较近，生活便利，地块南部为烟台汽车总站，北部为烟台火车站，交通便利，毗邻芝罘区海上世界，未来升值潜力大，周围在售的楼盘大商城市乐园、海上明珠等，价格在19000元/平方米左右。
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