土地信息| 高新区北寨旧改地块今日摘牌！楼面价2624元/平方米！
2020-3-13
烟台房宝宝
来自山东
烟台论坛
因疫情停止出让的烟J[2020]6001号北寨社区旧改地块B2-2地今日摘牌，由烟台力高置业有限公司底价摘得，地块位于滨海东路以南，科技大道以北，出让面积99194平方米，总价43066万元，楼面价2624元/平方米，土地性质为住宅、商服、公共管理与公共服务，地块容积率为≤1.65且≥1.55。北寨社区旧改共包含5个地块，宗地内配套建设幼儿园面积 7366 平方米、社区卫生服务站 210平方米、养老服务用房2053平方米、老年人日间照料中心1295平方米，建筑占用土地以划拨方式供应。安置协议中规定，本次出让的B2-2地块规划用地面积12.24公顷，可建设用地面积9.92公顷，包含1所18班幼儿园，1所36班小学用地，住宅≤13.54万平方米，商业设施≤5497平方米，配套公建≥23232平方米，建筑高度≤100米，地上建筑层数≤34层。同时，安置协议中还规定，乙方在旧改项目用地范围内向甲方按照6475元/㎡的价格提供回迁安置放56500平方米（每户提供一个地下安置车位），此前力高已摘得北寨旧改一项目地块，项目名力高阳光海岸，在售住宅和商铺，住宅均价11500元/平米起，商铺均价18000元/平米。
地块位于东部新城核心位置，距市政府和迎春大街中心商圈只有10分钟的车程，8分钟直达佳世客，5分钟生活圈内汇聚马山寨高尔夫、中国农业大学、山东商务职业学院，烟台职业学院烟台二中新校等教育资源，还有烟台山医院莱山分院、体育公园、烟台国际博览中心等优质城市资源，入则宁静出则繁华。周边在售楼盘还有金地澜悦、金象泰十里洋房等，均价在8500-16000左右不等。
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