2980套！“红五月”完美收官，烟台楼市日渐升温！
2020-6-1
烟台房宝宝
来自山东
烟台论坛
随着整体市场基本面向好，和购房者需求的稳步释放，烟台5月份楼市成交量再创新高。
01
量价齐涨
腾策数据显示，5月份烟台六区新建商品住宅成交2980套，莱山区成交636套，位居第一，芝罘区位居第二，成交628套，牟平区成交624套，位居第三，开发区成交550套，位居第四位，福山区和高新区分别成交331套和211套，位居第五和第六套。
5月份烟台楼市新建商品住宅成交均价为11228元/平方米，其中莱山区成交均价为13660元/平方米，位居第一，开发区成交均价为12755元/平方米，位居第二，芝罘区成交均价为11945元/平方米，位居第三，高新区位居第四，成交均价为10749元/平方米，福山区均价突破九字头，位居第五位，牟平区位居第六位，均价继续保持七字头。
02
莱山区新盘热销
从5月份烟台楼市具体成交情况看，莱山区华润中心成交204套，位居第一。
开发区辉盛岚海成交146套，位居第二位，牟平区金帝御景成交105套，位居第三位，芝罘区城发泰颐新城和龙湖春江悦茗分别成交96套和92套，位居第四位和第五位。
总体看，莱山区和开发区分别上榜3盘，芝罘区有2盘上榜，牟平区和福山区分别上榜1盘，成交均价在5000-15000元/㎡左右不等，六区具体成交情况如下：
烟台六区去化周期延长至17个月
腾策数据显示，烟台六区新建商品住宅存量为46440套，总面积约557.19万平方米，去化周期延长至17个月。
芝罘区存量位居第一，继续上涨，为12678套，其次为牟平区，存量为12183套，存量最少的是高新区，接近4000套，从去化周期看，开发区去化周期最短，为11个月，芝罘区去化周期最长，为21个月。
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