来看烟台近期土拍统计！这里是最大赢家！98亿！
2020-6-5
烟台房宝宝
来自山东
烟台论坛
土地市场作为楼市的吹哨人，往往蕴藏着市场的信号变化。不知不觉中5月已经落幕，我们普通购房者能够从土地市场里捕捉到什么信号，烟台土地市场又在发生什么变化呢？我们一睹为快！
1月份土地成交明细
2月份土地成交明细
3月份土地成交明细
4月份土地成交明细
5月份土地成交明细
注：以上数据来源锐理
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成交地块都有哪些特点？
观望一下烟台土地市场1-5月份成交的30宗土地，揽金近98亿元！总体呈现出以下特点：
1、零溢价成为常态。 据统计，烟台今年1-5月已成交的土拍市场中，零溢价已经成为市场常态。大量零溢价土地的成交在一定程度上也释放着烟台房价平稳的信号。
2、土拍频率出现加速，旧改项目较多，从六月的土拍来看，烟台的土拍频率正在以肉眼可见的速度提升，另据统计，前5个月出让的土地中有23宗为旧改地块，比例达77%。
3、品牌房企拿地积极，5月份烟台土拍市场成交2宗高溢价地块，多家品牌房企争抢，可见优质地块依然抢手。
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6月份的优质地块还有不少
根据土地成交分布的区域来看，芝罘区幸福区片成交10宗地位居第一，其次是牟平区也有7宗旧改地块出让，而莱山区烟大文经学院南地块则是疫情以来第一宗高溢价率地块。
土地市场作为楼市的吹哨人。回顾1-5月份的烟台土拍市场，平稳中也有惊喜，烟台的土地市场正在回暖。大量零溢价地块的成交也透漏着烟台房价相对平稳的信号。
6月，还有4宗优质地块将迎来成交，这让人嗅到了几分蠢蠢欲动的意味。那么对于六月的土拍，你最关注哪一宗呢？请在留言区告诉我们吧！
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