烟台论坛装修服务监督月，帮你巡检工地，预约体验进行中……

2020-6-11 房网晶晶来自山东烟台论坛

烟台论坛装修服务监督月，启动已经有一段时间了，陆续收到了不少网友的线上报名。可能会有网友疑惑，你们服务监督月到底是做什么的？工地巡检真的能帮我检查出问题吗？你们服务是免费的吗？千呼万唤烟台论坛替你巡检工地，终于落地了！这一次我们巡检了网友明报的三个工地，从中发现了一些问题，下面跟小编一起了解下吧~

工地巡检第一站

小区：振华国际广场

面积： 108㎡

装修阶段：硬装结束

巡检日期：6月5日上午

业主家的房子是准备当做婚房的，去年底找到了论坛，小编给推荐了3家性价比较高的公司，衡量下，最终选了其中一家：硬装结束10万+的价格，业主也说，最终选定的这家公司很大程度也是因为价格实惠。

▲鞋帽柜和次卧定制衣柜

▲定制榻榻米

▲主卧定制衣柜

电视背景墙做了简单的造型

发现的第一个问题，沙发背景墙预留的开关面板过多，而且位置偏低，很大程度都会被沙发盖住，利用率也不高。其实业主和装修公司也发现了，当初改水电的时候，因为业主买的是二手房，之前房东的电线质量不错，所以这一排开关面板就没有舍得废掉，就这么保留下来了。

这里小编也提醒大家，开关插座秉持够用就好的原则。

有的装修公司水电改造按照工程量结算，在保证使用上的舒适度的基础上，够用即可，能省则省嘛！

另外还有的装修公司会承诺“×××元水电全包”，业主内心os，既然全包那我就要求尽可能多的预留，反正都是装修公司买单。但其实，预留过多后期能不能全部用得上另说，对于咱们自家墙面来说，太多的开关插座面板也会影响美观。像是厨房，可以选择多预留一些，毕竟厨房电器、小家电比较多，多预留一些也无口厚非嘛~像是卧室，就秉持够用即可的原则。

发现的第二个问题：燃气管道外漏，存在安全隐患（做饭时候不小心磕碰，特别家里有了孩子，尖锐的部分特别容易磕到宝宝的头）。开发商燃气走管的位置特别不合适，当时还特意参观了邻居们的做法，也都像业主家这样子。改道或者封包起来，对于燃气管道安全以及占用空间来说，都不是十分合适。不过小编还是提醒业主，购买一些防撞条把尖锐部分隐藏起来，更安全。

工地巡检第二站

小区：新桥国际佳苑

装修阶段：水电结束

巡检日期：6月5日上午

砌墙按照标准工艺：底部三层小灰砖打底，中间轻体砖砌墙，顶部斜砌；工艺的目的是是为了经年累月墙体沉降后，上下的作用力可以更好的保证墙体的稳固。

新建墙体之后，随后进行电路改造，开槽-放管-走线，然后在进行整墙挂网，这个顺序很重要。

有的会工人建墙之后，紧接着进行挂网，那么到了水电工开槽的是时候，之前挂网也就失去了意义。

强弱电交叉处，包裹锡纸过渡，防止电磁干扰，也是按照标准工艺来做的。

业主家水电都是局部改造的，水管采用热水管（烟台大多数的装修公司都不分冷热水管，均升级为热水管）；水路改造走地，其实水走顶或者走地，各个装修公司都各有各的说法，总结来说：

水路走地：经济实惠，但是不便于检修

水路走顶：便于检修，但是防止冷凝水的包管处理以及会产生更多的水管用料，各种费用加起来造价会更高；

大家在选择的时候，可以根据自己的预算来选择。

卫生间的下水管做了静音处理，小编特意询问了下费用是否包含在报价里面，这个业主家的费用是含的。为什么这么问呢？这是容易产生增项的地方，一些靠低报价吸引业主的装修公司，很容易模糊掉这项收费，大多数业主不明白就会忽略，等到施工的时候就会被要求增加，增项就这么产生了。所以大家在签合同的时候，一定记得问一嘴，以免后期收费造成不愉快。

工地巡检第三站

小区：泰颐新城

面积：95㎡

装修阶段：油工结束

巡检日期：6月9日上午

因为在论坛看到了工地巡检的活动，业主联系到小编询问是否可以安排下，业主家95㎡6.6万大包给了装修公司（包含水电和柜子），这个价格在烟台装修市场来说很便宜了。小编也很想看看，这个价格的前提下，能装修到什么程度。

生活中，各个水点的角阀作用还是十分大的，控制水流水压甚至某个水点漏水需要检修也能及时断水，不至于影响家里其他地方的用水。然而，业主家卫生间的几个水点均没有角阀。业主可以自己购买，沟通装修公司水电师傅安装或者自己另找工人。

阳台的窗台，直接粉刷的乳胶漆，并没有安装窗台石

飘窗的窗台，用的是大地砖代替窗台理石

卧室也未安装过门石

业主家均没有窗台石和过门石，阳台的垭口也没有门套，业主说，自己对于装修也不懂，后来在网上看攻略才知道阳台垭口可以包门套，回忆当初设计师应该是连提都没提过。也可能是因为价格比较低的原因，一些主材装修公司能省就省了。卧室的过门石、飘窗用大地砖代替窗台石除了些许影响美观，使用上倒是不会造成什么影响。但是这个客厅阳台的窗台小编就不能忍了！客厅阳台至少应该有窗台石呐，阳台上保不齐想养个花花草草，万一洒水的话，窗台石台面总比乳胶漆能有防水作用吧。建议业主自己购买窗台石，自行安装上吧。