最新！烟台楼市均价跌到一万出点头！
2020-6-29
烟台房宝宝
来自山东
烟台论坛
转眼6月快要过去，上周烟台楼市稳中有涨，迎来小幅回暖，具体成交情况如何？一起来看！
01量涨价跌
腾策数据显示，上周（6.22-6.28）烟台六区新建商品住宅成交971套，其中，牟平区成交209套，位居第一，约占总成交的22%，莱山区成交199套，位居第二位，开发区位居第三位，成交194套，福山区成交173套，位居第四位，芝罘区和高新区分别成交118套和78套，位列第五位和第六位。
上周（6.22-6.28）烟台楼市新建商品住宅成交均价为10944元/平方米，其中莱山区成交均价为13977元/㎡，位居第一，芝罘区成交均价为12444元/㎡，位居第二，开发区位居第三位，成交均价为11750元/㎡，高新区均价为10580元/㎡，位居第四位，福山区和牟平区成交均价分别为8845元/㎡和7880元/㎡，位居第五和第六位。
01这些楼盘卖的最好
从上周（6.22-6.28）烟台楼市具体成交情况看，福山区中海锦城成交74套，位居第一。
除此之外，福山区北欧公园位居第二位，成交58套，开发区招商马尔贝拉成交55套，位居第三位，开发区辉盛岚海位居第四位，成交52套，莱山区华润中心位居第五位，成交36套。
上榜楼盘中，开发区有3盘上榜，福山区和牟平区均有2盘上榜，高新区、芝罘区和莱山区均有1盘上榜，成交楼盘均价大约在5000-13000元/平方米左右，六区具体成交情况如下：
03去化周期延长至18个月
腾策数据显示，烟台六区新建商品住宅存量为48841套，环比增加1752套，总面积约582.3万平方米，去化周期延长至18个月。
芝罘区存量为12369套，小幅下降，位居第一，其次为牟平区，存量为12249套，其中，开发区去化周期最短，为12个月，高新区去化周期最长，为23个月。
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