幸福新城规划总面积27平方公里，分起步区、推进区、提升区三个阶段，是烟台横向发展带上的重要节点，是打造“黄金岸线”的关键环节，将形成烟台向西发展的枢纽引擎，全面提升城市发展的深度和厚度，成为“新都心”。

昨天，幸福新城向市民介绍了计划总投资345亿元的9大产业项目，这些项目以智能研发、信息技术、金融科技、医疗康养、商贸服务、总部经济等产业版块为主要投资方向，汇集了金茂、世茂、绿地、上实等大批企业，预计将于10月底前相继落地开工。

金茂集团拟在幸福中路以北、珠玑西路两侧区域内选址，总投资3亿美元，意向打造“金茂国际广场”，导入区域总部中心、财富中心等产业;

上实城开集团拟在福源南路以北、珠玑西路两侧区域内选址，总投资40亿元人民币，意向打造“上实全球电竞中心智游城”，导入电竞全生态产业链、无人驾驶AI电动车研发设计中心及配套太古里商街等产业；

绿地集团拟在滨海西路以南、珠玑西路两侧区域内选址，总投资95亿元人民币，意向打造“绿地国际贸易港”，导入全球商品国际贸易港、科创商务、五星级酒店、商业综合体等产业；

中国华录集团拟在珠玑东路以西、幸福中路以北区域内选址，总投资5亿元人民币，意向打造“中央绿廊公园”，针对绿廊公园、美术、文化、科技等公益场馆进行整体设计、打造和轻资产运营合作。

远洋集团拟在福源南路以北、珠玑西路两侧区域内选址，总投资22亿元人民币，意向打造“远洋健康物联网创新中心”，导入全程医疗中心、全程健康管理中心、医疗美容抗衰老中心、智慧化共享创业中心等产业；

世茂集团拟在幸福北路以南、珠玑西路两侧区域内选址，总投资40亿元人民币，意向打造“世茂供应链结算中心”，导入世茂北方供应链中心、数据产业链聚集中心、金融产业聚集中心等产业；

红星美凯龙控股集团拟在幸福中路和珠玑西路交叉口的核心区域内选址，总投资50亿元人民币，意向打造“爱琴海购物公园”，导入体验式商业MALL、玫瑰天街精品商业街区和大型水秀喷泉广场等产业；

南天信息拟在福源路以北、珠玑西路两侧区域内选址，总投资25亿元人民币，意向打造“南天云计算总部”，导入云计算、大数据、智能机器人、可穿戴设备、智慧医疗、物联网、企业总部等高端产业体系；

幸福里置业拟在幸福外环路以东、科创路以南区域内选址，总投资47亿元人民币，意向打造“幸福里·佰汇时代广场”，以功能性配套为主，智慧中央大厨房为核心、泛生活商品交易为轴线，导入体验式泛生活智慧云仓综合体，形成“汇、里、云、谷”四大板块。

从官方的介绍我们不难看出，幸福新城即将落地的九大项目，有8个都在珠玑西路附近，这里或许将成为烟台的又一中心街区。

以珠玑西路为中轴，绿地、上实、世茂、红星美凯龙等知名企业都将斥巨资投建新项目，范围涉及智能研发、信息技术、金融科技、医疗康养、商贸服务、总部经济等多个领域。

并且这些项目即将破土动工，这几大项目建成后，珠玑西路两侧将一改现在的破旧，从中心城区的“大农村”一跃成为烟台新都心的主干道路和中心版块。