莱山区经济适用房锦绣家园小区，物业不服务！各种方法变相整业主
2020-8-5
刮胡子
来自山东
烟台论坛
莱山区福顺路锦绣家园的物业真牛逼，为了威逼业主缴纳不明不白的物业费，直接停掉自来水。当初交房入驻，无选择地跟开发商指定的物业公司签了服务合同，服务公司为向阳物业。服务协议约定“不能将物业管理整体责任转让给第三方”。这向阳物业根本没服务，不作为，业主感觉不到它的存在，只到2018年4月，户外电子显示屏亮起，落款变成锦房物业，真奇葩，合同转移居然不经过业主，自行完成交接，那么大的公司，法务不懂合同法？锦房物业进来以后，不是跟业主协商如何解决遗留问题，上来就是催缴物业费，包括2018年4月以前不属于它的时期的费用。业主自然不会去交，然后他们使用启用电梯卡的手段，不交钱不能坐电梯，大家还是不理。因为服务协议是业主与向阳物业签订的，它如果以合同起诉，合同主体不是这个物业；如果不承认这个服务合同，那么2018年4月以前的物业费与它无关，因此这个事情又不了了之。春节以后，从粘贴在楼道里的通知落款“爱美家”可知，物业又换了，谁让它换的，小区是某些机构的唐僧肉？自己来就宣称要收费，土匪么？它来以后，使用的歪招有二。1.贴通知说能办房产证，但必须先缴纳物业费。这明显是违规操作，于是业主们去投诉，开发商站出来答复，云办证不与物业费绑定。通知黑纸白字贴着，还睁眼说瞎话，自然不会有什么作用。于是开始第二招:断水！这波操作太骚了，欢迎哥各位记者大人前来采访围观，定有好戏！又不知道什么时候，物业贴的通知，落款为蓝天物业，不知道哪里冒出来的。继续催缴物业费，使用的外招先是电话轰炸，然后在每户门上贴条子，威胁要起诉业主。
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