每到供暖季，按建筑面积还是套内面积收费都要被问一遍
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2020-9-14
hulayun
来自山东
烟台论坛
主持人：烟台市区供热价格为什么用建筑面积做计费单位？
价格管理科负责人张宝：按建筑面积计费具有可操作性。国内城市供热绝大多数都采用按面积计费的方式，在我省16个地市中，有11个地市按建筑面积收费。我市居民住宅分房改房、商品房两种，商品房的房产证标注建筑面积及公摊面积，房改房房产证只标注建筑面积，共有的是住宅的建筑面积。因此，按照建筑面积收费更具有法律效力和可操作性。
无论采用建筑面积、套内面积或使用面积计费，都不会影响供暖成本，变化的只是供暖价格。供暖价格按照供暖行业平均供暖成本与建筑面积或使用面积之比确定，在供暖成本不变的前提下，以套内面积或使用面积测算的供暖价格，必将高于以建筑面积测算出的供暖价格。
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