城市的发展离不开人的聚集，而人想要生活的安逸舒适，又与商业配套息息相关，毕竟人的日常生活、休闲娱乐都离不开各种商业设施。

那莱山区的商业现状如何呢？小编用两天的时间实探了莱山区的几大购物中心，发现不同的商场之间的经营状况差距有些大，有些即使是一路之隔，也能看到明显的不同。

作为莱山区的商业金三角地带，两所大学的数万名学生以及周围的居民似乎足以养活周围的任何商业设施。但是在遭遇疫情暴击的2020年，这里的商场、购物街可能是最晚恢复生气的——一直到8、9月份大学开学之后，这里才迎来了大批的购物人群。

大学生的回归明显给这里带来了人气，小编到达时正值学生下午下课，整个街区内人来人往，到处都是年轻、悠闲的气息。沿街商业，尤其是一些迎合年轻人口味的小店，充满了出来逛街的学生们。

但是从部分商户的经营状况来看，这里似乎还需要很长一段时间的恢复期。相对于外面的热热闹闹，内街则稍显冷清，有些地方甚至几分钟都见不到一个顾客。

周四傍晚的新世界百货从一楼到四楼都都没有太多人，偶尔一些大学生走过，在主打年轻化的服装店内挑挑转转，但买的人并不算多。毕竟对于能少走一步算一步的学生来说，在外面能解决问题，就不必向里走了。

如果说一定要选出一个莱山市民最爱去商场，那佳世客可能是排在首位的。自2008年开业以来，成为莱山区首个综合性购物中心，吸引了众多消费者。

在12年的时间里，不少人也养成了消费习惯，即使周围有了新的购物中心，也会选择到佳世客去逛街、购物、吃饭。

傍晚时分的的佳世客正是人多的时候，尤其是餐饮类店铺，有些甚至需要排队等号才能吃上自己心仪已久的美食。超市内人流也相对较大，在提供日常必需的生活用品方面，佳世客向来以精致著称。

相比之下百货类业态相对就没有那么好过了，在周围都顾客盈门的状态下，服装类以及其他非必需品的店铺都略显冷清。

 迎春大街商圈有代表性的购物中心就是在南北并立的宝龙广场以及银座商城了。银座商场开业于201 0年，而宝龙广场则开业还不足4年。这两座商场都是坐拥迎春大街这个莱山区最核心的位置，但经营状况却并不那么如意。

周五晚上6点多，小编率先来到了宝龙广场，虽然正是逛街吃饭的时间，但是商场内并没有多少消费者，从1楼到4楼一路逛下来，基本上每家都是处于“门可罗雀”的状态，与佳世客的热闹形成鲜明对比。

而与宝龙一路之隔的银座商场，情况要略微好上一点，莱山银座开业时是山东银座商城的第一大店，在关闭了芝罘区南大街店之后，烟台银座的重心也完全移到了莱山。

近几年来，不论是在市中心，还是小区附近的商场，早上下午晚上去逛商场的人都没有以前多了。电商的兴起对实体的冲击，年轻人越来越懒、网购比线下便宜……都是人们不逛商场的原因。

现在的人们已经习惯了网上购物，躺在家就可以买想要的商品，实在方便。由此看来，大型实体商业已经走到了一个瓶颈，急需创新模式来改变传统的经营方式。

当然，今年实体商业经营惨淡，疫情也占到了很大一部分原因。疫情期间，人们减少了逛商场的频率，改为网络购物，这种暂时性的“停购”也是造成各大商场客流量少的原因之一。

相比于餐饮行业必须线下才能吃到，或者可以做外卖配送，百货类行业的转型就没那么容易了。不过有的商场依然风生水起，而有的商场却在挣扎求生，个中内幕，怕是只有运营者自己才知道了。