小哥播报 | 烟台开发区发展势头这么猛,让其他区怎么办?
1983年11月,烟台市正式成立,第二年,全国首批14个国家级经济技术开发区批准成立,这其中就有烟台经济技术开发区。 在此后的三十多年时间里,开发区从海边荒无人烟的滩涂沙地,脱胎换骨成一座扛起全市5分之一GDP、工业企业云集的现代化新区。 很多网友都说,烟台最近几年“向西”的趋势愈发明显,而开发区也理所当然成为了西部发展的桥头堡。 如果有人问现在烟台哪个区域最火,除了开发区可能没有第二个答案了。而烟台哪个区最有前景,恐怕大多数人的共同答案也是开发区。 率先出台人才政策 9月15日,开发区率先出台了12条人才引进政策,人才引进、激励评价、优化服务等方面有重大突破,诚邀全球精英人才来开发区创新创业。 12条政策包括了各个方面,除了创新创业金融扶持之外,还有人才荣誉激励体系,也有实质性的生活补贴、子女教育供给、住房补贴等多个方面。 教育资源不断完善 随着开发区热度越来越高,人口也不断涌入。2019年以来,开发区密集建设学校,从小学到高中均有新学校开建或者落成,有效缓解了区域内超规模办学的压力,满足周边新建小区的学生入学需求,也进一步增加了优质教育资源。 9月11日,哈工程烟台研究(生)院正式启用,这是烟台引进的首个双一流名校项目,未来,开发区还将建设四小、十三小、第二高中、船舶工业学校,范围涉及基础教育、高等职业教育等。 经济实力一骑绝尘 2020年上半年,开发区GDP初核为761.8亿元,占到全市总量的22%多,与烟台市主城区内的其他五个区的经济总量之和基本相当,实现GDP同比增长2.1%,增速分别高于省市2.3个和1.7个百分点。 8月底烟台自贸区成立一周年,在这一年里,自贸片区新落户韩资项目同比增长2倍以上,中日产业园启动建设,已落户外商投资企业20多家,引入中科院育成中心、华为人工智能创新中心等高端科研机构和产教融合机构,拓展人才事业平台。 人口、住宅不断增长 经济不断发展、厂企不断增加,所以开发区的人口也在不断增长,人口的流入带来的就是房地产的发展。从目前烟台楼市的去化及库存来说,开发区一直是最热门的区域,也是去化周期最短的区域,只有13个月。 8月15日,开发区成交了一宗土地。出地原本没有什么稀奇,但是这块地是在经过近13小时的鏖战后,以以15.526亿的总价、7427元/㎡的楼面价、84.39%的溢价率成交的,似乎也在说明这个区域的空前热度。 以前人们谈到开发区,总是免不了谈到工厂多环境差、外地人太多等问题。但是现在说到开发区,已经有很多人开始羡慕住在那里的居民。 近年来开发区的不断发展变化,的确打破了很多人的偏见。毫无疑问,开发区各个方面的发展都已经成为烟台未来的发展趋势,而这里也将成为烟台的经济中心,科技中心。