8月15日，历经13个小时的鏖战，绿城拿下了烟台开发区F-12地块，成交总价155260万元，楼面价7427元/平，溢价率高达84%，在众人惊呼当中烟台开发区楼面价榜首，堪称年内烟台土拍市场的“最大黑马”。

7月28日，福山区刘家埠东地块以“王者姿态”一展雄风，是上半年轮次最多，竞争最激烈的一宗地，着实让人大呼精彩！8月14日，经过4小时的鏖战，福山区益丰灯芯绒地块最终由扬海投资有限公司（中梁）总价3.35亿元摘得，楼面价3928元/㎡，也是目前福山区楼面价最高的一宗地，看来福山区市场的发展前景依然对房企有着难以抗拒的吸引力。

业内分析，高潮迭起的土拍或将预示着该区域房产市场即将迎来升温，而且，土拍的疯狂还并未结束！

明天（10月17日），福山区又一宗优质地块--钟家庄熟化地块将迎来竞拍，这宗地块曾于6月25日流拍，9月重新出让，起始总价上涨为42000万元，楼面价为2349元/平方米。保证金由之前的41922万人民币，改为外资缴纳42000万跨境人民币或者6097万美元。

地块竞买须知显示补充：

地块位于福山区西部城区，东邻南北主干道奇泉路，仅从这一点就能看出它的稀缺程度和抢手程度，截至发稿前，该地块已经有1笔报价，在当前的烟台市场背景下能否成功摘牌，我们拭目以待！

根据规划条件，可建设用地面积约89387平方米（包括幼儿园用地面积10088平方米），容积率不小于1.8且不大于2.0，建筑密度 不大于22%，绿地率不小于35%，规划计入容积率的建筑面积不小于160897平方米且不大于178774平方米，其中住宅不大于160897平方米，公建不小于17877平方米。建筑高度≤80米，地上建筑层数≤26层。

该地块位于福山区县府街以南、奇泉路西侧，此次为净地出让，区域内实验小学、实验二小、城关中学、崇文中学南校、福山一中等名校林立，周边公交站点仅有33路、308路和523路，出行稍显不便，商业主要以零售业态为主，配有一些小众餐饮业态和生活配套。

7月27日，坐落于烟台市福山区祥清山路1号的山东省立医院(集团)鲁东医院正式揭牌！作为烟台中西部首座按三级甲等标准打造建设的综合医院，鲁东医院的运营开放，对于全市居民，尤其是福山区居民来说是一大利好，完善了烟台中西部区域综合医疗卫生和养老服务体系，满足了广大群众对优质医疗资源日益增长的需求，极大增加了烟台市区中西部、以及龙口、莱州、招远、栖霞等地居民的就医新选择和便利性。

2019年8月，此前新城曾竞得钟家庄旧改B1和B2地块，去年8月转手龙湖，项目 龙湖悠山郡 去年年底已入市，现均价在8400元/平方米左右。

至于这宗地块最终能创造出什么样的优异成绩？谁又能将钟家庄熟化地块收入囊中？快在评论区留下你的答案吧~明天上午10点我们一起见分晓！