【闲聊】烟台新房库存居高不下，买房人都去哪儿了？
2021-10-27
烟台房宝宝
来自山东
烟台论坛
根据最新的数据，目前烟台楼市库存量为57377套，存量面积680.7万㎡，去化周期是122个周（按上周成交量），换算一下就是30个月，两年多。各个区的楼市存量也一直居高不下，基本上去化周期都在两年左右（牟平近期恒大集中网签，不具备参考性）。去年烟台土地市场活跃，大量土地出让，导致新入市楼盘量增多，而今年土地市场不冷不热，或许明年存量会有一定下降。但是，购房者减少也是不争的事实，尤其是今年以来，成交量甚至与疫情仍在影响楼市的去年相比都有一定的差距——高存量低去化，烟台楼市的购房者们都去哪儿了？
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