小叨说事 | 一男子（有妻儿）生前立遗嘱名下房产全归父亲，这事怎么看？
2021-11-24
烟小叨
来自山东
烟台论坛
广州花都男子丘某因病于2019年11月去世，他与妻子阿霞于2016年生育一子小霖。丘某生前立有《财产处置遗嘱》一份，将他名下广州市花都区某房全部的产权份额以及梅州市丰顺区某房二分之一的产权份额均指定由他的父亲继承。丘某去世后，阿霞母子与丘某父母产生争议，结果闹上法院。法院经审理后，花都某房虽然是丘某婚前购买，但丘某夫妻婚后共同偿还了该房部分贷款，无论哪方还贷，其所还款项属于夫妻共同财产。即该房中属于阿霞的个人财产部分应为“50%婚后共同还贷本息部分+50%按婚后还贷比例的房屋增值部分”，其余部分属于丘某的遗产。法院判决花都某房由丘某父亲继承，继承后，丘某父亲享有该房全部的产权份额；该房尚欠贷款本息由丘某父亲承担，并由丘某父亲向阿霞补偿属于阿霞的个人财产部分;关于丰顺某房，该房由丘某与阿霞婚后共同购买，属于两人的夫妻共同财产，由丘某与阿霞各占有二分之一份额，即该房的二分之一份额属于丘某的遗产。法院酌定由小霖继承丰顺某房中属于丘某的遗产部分，即小霖继承占有该房的二分之一份额。该房尚欠贷款债务中二分之一属于阿霞的个人债务，由其自行承担，另外二分之一属于丘某遗留的债务，因该房中属丘某的遗产由小霖继承，阿霞为小霖的母亲，是其监护人，故该房属于小霖的债务由阿霞承担。
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