【汇总】12月烟台7场土拍20宗成交揽金54亿
今年年底，烟台的土地市场格外热闹，似乎想把今年前10个月没供应的土地一口气都挂牌。
7场土拍成交20宗地
从12月10日到28日的短短19天内，烟台共进行了7场土拍，挂牌21宗地，成交20宗流拍1宗。
12月10日，烟台年底首场土拍落锤。开发区挂牌的6宗地中，五宗成交，一宗流拍。总成交总金额为81359万元。流拍地块为烟J［2021］5008号开发区香港路以西、上海大街以南的A-19小区地块。
12月13日，烟台两宗地块顺利摘牌。烟J[2021]1005号姜家疃北侧中间及西南侧地块A宗地被蓝天集团拿下，楼面价5955元/㎡，溢价率18.7%。烟J[2021]2005号则以底价被城发集团收入囊中，楼面价4754元/㎡。
12月19日，南部新城再迎一宗优质宅地摘牌。蓝天集团以总价3.1亿元成功拿下通世南路以西，车山路以北C1地块，成交楼面价5000元/㎡，溢价率15.24%。这也是蓝天集团继白石、大郝家、姜家疃之后拿下的第四宗地。
12月20日，烟台土地市场再迎4宗地块摘牌，包含两宗商住用地及两宗社会福利用地，均位于芝罘区南部新城，出让面积282亩，成交总价98740万元，均由烟蓝天集团底价摘得。12月南部新城共成交6宗地。
12月24日，烟台迎来月内第五波土拍。3宗商住用地全部成交，成交总金额11.623亿。其中竹林路以南、福临夼安置房以西A1宗地成交楼面价12102元/㎡，为烟台史上最高楼面价地块，也是烟台土拍史上第三宗万元地。
12月26日，莱山区又有3宗地块摘牌，成交总价近12亿。原东盛产业园A宗地由山东炳锟置业有限公司摘得，B宗地由山东篪海置业有限公司摘得。原东宝产业园宗地由山东森霆置业有限公司摘得。
12月28日，烟台迎来今年土拍收官战，2宗地均位于南部新城，总出让面积达14.5万㎡，成交总价近5亿。山东泰鸿摘得魁玉南路以东、城际铁路以西A2地块，烟台市建投盈创置业则兜底竞得南车门安置房地块。
12月份，7场土拍共涉及20宗地块，宗成交金额超过54亿，开发区成交5宗，莱山区成交5宗。芝罘成交的10宗地中，有9宗位于黄务片区。
而在每次土拍中，我们几乎都能看到一个身影——烟台市城市建设投资有限责任公司（蓝天集团）。
从今年10月份白石地块摘牌开始，蓝天集团共计拿下了10宗地。
12月的土拍，还有一个特点就是南部新城土地供应大增。在芝罘区成交的10宗地块中，除了竹林路以南地块之外，其余9宗均位于黄务片区。
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