【调查】LPR下调之后，烟台房贷利率有所松动
2022-1-21
烟台房宝宝
来自山东
烟台论坛
昨日，央行发布了全国银行间同业拆借中心授权公布贷款市场报价利率（LPR）公告——
1年期LPR继去年12月下调5bp后，进一步下调10bp至3.7%。
5年期LPR则是2020年4月之后，20个月来的首次下调5bp至4.6%。
目前，烟台各大银行的利率整体都较之前有所下调，首套房贷款利率5.3%是主流，部分为5.35%或者5.4%，二套房一般是5.5%-5.6%。
多地银行的个人住房按揭贷款利率今日起已开始以最新的5年期以上LPR定价。
考虑到商业银行可贷资金后续更加充裕，且当前多地银行已将此前积压的个人房贷业务清理完毕，预计部分地区房贷利率仍有进一步下调的空间。
不过，这并不意味着房地产市场将全面放松，“房住不炒”仍将是房地产市场调控的总基调，银行的房贷政策仍以支持刚需、改善型住房需求为主。
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