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小哥播报 | 有钱没处花!烟台这些区商业氛围“太差”?

烟台市区东西狭长,区域之间比较分散,所以各个区之间的交流即使到了现在也并不算频繁,而各区都有自己的商业中心,很多人也不愿意选择跨区逛街。

所以如果问一个烟台人最喜欢去哪里逛街,不同城区的人回答可能各不相同。芝罘区人喜欢逛万达、大悦城;莱山区人喜欢逛新世界、保利mall;开发区人常年活跃在德胜和万达……

可能有人要问了,那牟平、福山和高新区的人喜欢去哪儿逛街?

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前几天,有网友在论坛发帖问询烟台各区商业环境优劣:“你觉得烟台几个区里,哪个区商业氛围最差?”结果引来不少网友回复。

拥有已经成型商业体系的芝罘区、莱山区和开发区自然很少有人提名,但网友们对福山区、高新区、牟平区到底哪里商业氛围最不浓厚,观点也不是十分统一。


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高新区

小编不完全统计了一下,提名高新区的网友最多,因为作为一个新区,高新区既没有成型多年的便民性质商业设施,也没有大型商超,各种方面都不是十分便利

有几位高新区的网友说,自己逛街都是去莱山区。不过目前高新区在建的吾悦广场,或许将来高新区也将拥有自己的大型商超,而不必依赖莱山区,届时商业氛围将更加浓厚。


02

福山区、牟平区

而福山区和牟平区同样有很多人提名,作为烟台的两个老城区,福山区和牟平区其实并不缺少人群,也不缺少烟火气息。

福山有北四路夜市,牟平有文兴路夜市,每每到了晚上,这些地方也都是人来人往热闹非凡。福山是鲁菜的发源地,牟平有全烟台最好吃的烧烤,那为什么网友还说商业氛围差呢?

原因大概就像这位网友所说吧,“小超市小吃店很多很方便,但是类似万达大悦城佳世客这样的也确实没有。”居民购物逛街都不甚方便,自然就觉得没有商业可言了。


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而在不远的未来,这种情况或许将有所改善。近日,烟台发布了《烟台市区商圈专项规划》成果批后公示。


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“4+13+47”商圈布局

规划范围主要为烟台主城区,含芝罘区、福山区、莱山区、牟平区、蓬莱区、开发区、高新区;其中芝罘区芝罘湾-南大街商圈、莱山区迎春大街商圈是重点商圈。形成了“4+13+47”商圈布局,包含4个核心商圈、13个区域商圈、47个社区商圈等。

4个核心商圈:分为城市核心商圈及副核心商圈。打造城市IP、提升区域影响力。

13个区域商圈:分为中心城区区域商圈、郊区新城区域商圈、重点功能区区域商圈三类。以构建区域商业核心为主要目标,通过XOD模式化发展适应特色化发展需求。

现有规划基本吻合商圈发展的以提出商圈发展模式和设计优化为主,现有规划与商圈发展有一定出入的进一步明确商圈发展要求。

47个社区商圈:对接15分钟生活圈建设,以集聚式空间布局、与社区治理的有效结合满足居民生活休闲需求。


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市级特色商业街

择重打造7处市级特色商业街(区),逐步培育3类23处区级特色商业街。基于现状规划与打造情况,规划提出各市级特色商业街区的主题特色与优化方向。


芝罘湾-南大街商圈

目标定位:服务环渤海、辐射东北亚“国际水平、区域典范、烟台特色”的国际化商圈

空间布局:通过旧城更新及周边资源点联动引导商业设施进一步集聚,扩大规模能级,完成商圈转型,打造城市IP。未来将芝罘湾纳入,共同构建CAZ。

规划形成三个商业集聚核心:

站前商务商业聚集区——通过旧城更新规划“十字金街”城市级商业步行街及站前商务区,形成功能复合、空间竞合的步行化商业核心。

滨海文旅休闲功能区——依托滨海文旅资源带及烟台山-朝阳街-向善街-所城里历史文化资源带,植入特色业态、贯通步行空间、协调街景风貌,打造“最烟台”文化IP。

万达文化商业街区——以西关南街车行功能的取消实现文化中心与万达的空间联通,打造现代艺术型标志性公共广场,深挖文化消费潜力,培育现代文化商业组团。


迎春大街商圈

目标定位:时尚创意引领型城市综合服务商圈。

空间布局:逐步引导商圈北扩容南提质,沿迎春大街形成两核一轴“哑铃状”形态,其中两核为:

北部观海之心时尚创意组团——拓展商业规模。结合轨道交通建设规划地下商业城,链接地面商业设施,形成完整商业核心;依托凤凰产业园改造,形成烟台打卡新地标。

南部综合体验消费组团——以主题化发展促进现状老牌百货商场升级改造,打造全天候综合体验消费中心。

商圈以及商业街的规划,在一定程度上代表一个城市的繁荣程度。如果能让烟台的商业片区有序发展起来,那烟台市民必然会享受到更多便利。

你觉得未来那些商业气氛不活跃的区,会因此而发生改变吗?欢迎登录烟台论坛,一起来聊聊吧。

本文来自网友发表,不代表本网站观点和立场,如存在侵权问题,请与本网站联系处理!
热门评论
  • 春眠不觉小小酥 LV9 海肠
    2楼
    有些商场人就是少了
    7-18 18:02 · 山东
    回复
  • 每天都在学习 LV13 海马
    3楼
    网购成了主流,实体店很难再有大的起色了。
    7-19 06:09 · 辽宁
    回复
  • KEEPYOU LV3 蛏子
    4楼
    你看牟平那开的几个一格广场丰金广场不也都半死不活吊着,又在建丰侯广场大都会,感觉也都开不起来
    7-19 07:08 · 山东
    1 回复
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  • 打卡结束。 #热爱生活一万个理由##你理想中的老师##永远迷恋日落和云##定格烟台的岁月变化##我是拍客#

    孙秀兰兰

    2
  • 总有一天、我要背一小包零食、穿喜欢的衣服和舒服的鞋、选一个温暖刚好的天气、买一张去外地的票、遥哪烂走……谁也别联系我、谁也拦不住我 我就要走、瞎走、遥哪走……走丢拉倒……

    余笙

    1
  • 今晨(7月16日)5点06分至5点41分烟台海边视频(音乐)风光……

    山东烟曦

    0
  • 将心开成一朵莲花,穿越繁华三千而不染

    晴栀莞歌

    0
  • 发烧君不邀而至。 在外面逛荡的时候感觉关节疼又害冷,回家打开空调和电褥子眼皮已经睁不开了。 生病最大的好处,莫如减肥,两顿饭省下来,小蛮腰就又小了一圈,还免受饥饿的熬煎,因为根本就沒有吃的欲望。其次,养颜,平时睡眠很少,一发烧,这样睡睡醒醒,直睡的玉面粉颊,双眸如星。 睡梦中,一边冷一边热一边头疼,醒来赶紧烧水吃药,突然想起来似乎两天没喝水了,吃药继续睡~

    余笙

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    爱看美女的男人

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    爱看美女的男人

    0
  • 虽然今年夏季天热但早上钓鱼的人还是不少,这位老人早上头杆就钓了只大螃蟹,一天的好心情从此开始。海边钓条大鱼不少见,钓到大个的螃蟹真不容易……

    山东烟曦

    0
  • 合格还是不合格呢

    细节怪物

    0
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