莱山80个问题小区已启动办证！多项目实现交房办证！
对于很多买房人来说，办证问题是他们心里难以言说的痛，因为有很多人，买房十几年一直都没能办出不动产证，也因此产生了很多麻烦。 近几年来，烟台一直在致力于解决各区的不动产办证问题。根据官方消息，截至2021年底，烟台累计排查符合化解政策的小区515个，已全部启动登记办理程序，惠及34.4万户家庭。 2021年莱山区全面启动小区居民不动产权证办理，区自然资源局领导在做客《民生热线》时表示，目前莱山区排查出历史遗留问题小区81个，除学府小区未化解外，其他80个小区已启动登记程序（或已销号）。 目前莱山区需要按照历史遗留问题尽快解决的小区有6个，分三种情况： 一是因土地属于集体土地、非居住用地致使房屋无法办理不动产证问题，主要是孙家滩小区1-16号楼。 二是因缺少部分规划、建设及竣工验收等相关手续致使房屋无法办理不动产证，主要有莱山区银海家园和黄海北路1、2号楼。 三是因涉法涉诉等其它原因未解决的小区，主要有河东小区、宏远小区一区（北区靠近天合城）、花都小区——宏远小区二区（南区靠近万光府前花园）。 而未化解的学府小区的不动产登记问题，莱山区官方也曾经有过专门回复。 上半年时学府小区住宅部分就已经出具测绘报告，完成规划、消防和质量验收，已完成城市基础设施配套费金额以及土地出让金评估工作，具备办理不动产首次登记条件。 但由于三高校不认可土地出让金数额和城市基础设施配套费金额，故暂不能办理不动产登记业务，待缴清相关费用后，将第一时间启动办证。 在解决办证问题的同时，烟台还积极开展“交房即办证”工作，一手拿钥匙一手拿证，这就意味着不必担心房产证何时办理这样令人头疼的大问题了。 以前购房者对办证总是充满担忧，因为什么时候办能不能办都不好说，但现在交房的时候就能拿证，拿证后也能办好后续的户口迁入、子女上学、银行贷款等问题，省去了各种麻烦。 继“交房即办证”不动产登记服务开展以来，越来越多的购房者更加便捷地取得房产证。截止到7月份，烟台黄渤海新区已有31个项目、1809户实现“交房即办证”。 莱山区同样在推进“交房即办证”工作常态化，截至上半年，不动产登记中心累计为3个项目办理“交房即交证”300余件。 自实现“交房即办证”以来，上半年高新区不动产登记中心已经为祥隆理想城7幢楼722户和保利爱尚海6幢466户业主办理了该项业务。 期待烟台能有越来越多新楼盘，能实行“交房即办证”，业主们也能更加放心地收房。
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