小哥播报 | 烟台向南,越来越难
如果现在问一个问题,烟台最不可能向哪儿发展,相信大部分人都有一个共同的答案——向南。 毕竟在烟台整体的发展框架之下,向西向北才是主要发展方向,西部有开发区这个经济中心,北部沿海又是烟台的核心地带,向东可以连接威海…… 只有向南,似乎是烟台经过十年发展后发现可能是试错的一个选择。 十几年前,南部新城还是烟台未来的城市副中心,所有的规划都向这里倾斜,看起来未来一片辉煌,也因此吸引了不少开发商的目光,建了一波又一波的房子。 但是十几年后再问烟台人“更看好哪里”这个问题,答案已经变成了和黄务完全没有关系的地方了,比如八角湾,再比如幸福新城,或者海上世界。 在长达十几年的发展过程中,这里先后动工建设了各项基础设施,加上黄务市区几何中心的天然区位优势,自然而然就成为烟台向外扩张的首要选择。 但从开发之处到现在,整个黄务片区除了楼市不断发展之外,其他方面的动作却并不多,除了住宅附近的教育配套和商业配套有所完善之外,基础设施建设并没有特别突出的地方。 在很多人眼里,黄务是个扶不起来的片区,也是芝罘区的“大农村”,即使她已经经过了十多年的发展。 而随着各大片区建设纷纷加速,有人凭借政策优势吸引了大批投资,有人凭借沿海优势发展旅游产业……现在看来,烟台向南,已经是越来越难了。 01 高铁南站 但是黄务似乎并不在意别人如何看她,只是一味按照自己的节奏发展着。随着潍烟高铁、多条快速路等交通基础设施不断更新,南部的交通优势开始显现。 随着潍烟和莱荣两条高铁的建设,烟台南站扩建也提上日程,等莱荣高铁7月主体竣工、10月底全线通车后,南站就将正式启动扩建,届时辐射南部的高铁新区也将开启。 而除此之外,近期黄务多个大项目也有了新的进展,有的正在加速推进,有的已经接近尾声,还有的即将启动建设…… 02 光和创谷大厦 芝罘南部一座集商务办公、休闲娱乐、精英居住于一体的城市地标——光和创谷大厦正在加速建设中。 项目位于机场路与荆山路交汇处,总占地约15亩,总建筑面积4万多平米,主要打造为集现代商务办公、配套社区服务为一体的创业大厦,项目于去年10月进场,计划明年5、6月完工。 03 神康医疗大健康 位于通洋路的神康医疗大健康产业项目进入收尾阶段,目前正在对外立墙粉刷真石漆,安装门窗玻璃、刷内墙乳胶漆及铺贴地砖,下一步要进行水电、消防、空调安装,预计月底完工。 神康医疗大健康产业项目占地27亩,是卧龙园区医疗康养产业领域的核心项目,主要建设研发中心、展示服务中心、仓储物流中心等五大功能区,涵盖医疗医药、器械耗材、健康管理等10余个业态。 03 服装产业园 芝罘南部——山东科耐纺织科技有限公司服装产业园正在崛起,建成后将实现服装产也生产过程模版化、智能化、数字化,为芝罘区带来更多就业岗位。 该项目占地24.7亩,建筑面积3.3万平方米,主要建设配备智能裁床、5G智能生产流水线、服装检验仪器室的无人化智能生产车间及仓储物流设施。 虽然黄务也在不断发展,但风头却早已被其他快速发展的片区盖过。没有了昔日南部新城的光环,你是否觉得,烟台向南,越来越难呢? 欢迎登录烟台论坛,一起来聊聊吧。