小哥播报 | 这里是烟台真正的都市之心，最新规划曝光
近日，烟台公布了海上世界项目高清视频。 从中我们不难看出烟台对海上世界这一项目的“野心”。毕竟作为芝罘湾的核心开发项目，海上世界从一开始就吸引了无数人的关注。 海上世界一期将构建形成“一轴一线双核三片区”的空间结构和功能布局。 其中一轴是指以铁路遗址公园为中轴线，结合开发强度调整，通过布局优化，打通视线通廊。一线是指将一、二突堤的硬质工业岸线改造成生活岸线。 双核是指南侧依托火车站、客运站、立体交通打造森林式TOD，构建一站式交通枢纽中心。北侧将布局低密度高端酒店和多功能复合场馆。商务洽谈、旅游住宿、文化休闲、论坛沙龙一站即享。 从空间结构和功能布局的规划来看，海上世界将首先布局13个项目： 安立甘教堂、利顺德饭店、老火车站、森林式TOD、海上世界展示中心、国电投核电总部、铁路遗址公园、精品社区、公园综合体、金融综合体、开埠特色商业区、大型公建、主题乐园。 其中老火车站、铁路遗址公园、国电投核电总部、主题乐园等都十分引人关注。而“一站式交通枢纽”，始终是芝罘湾规划的重要组成部分。 一站式交通枢纽 去年烟台市发布芝罘湾定位——引领未来的都市之心，随后又发布了《芝罘湾一期控制性详细规划》草案、《芝罘湾一期综合交通、市政工程、地下空间专项规划》草案。 在这两份规划中，都提到了芝罘湾的整体交通规划—— 建立“轨道线网+公交骨架+特色APM环线”为核心的公交网络，新增连接三突堤-幸福新城-福山站的地铁线路，强化芝罘区南北向公共交通联系，利用保留铁轨，改造APM特色公交环线系统。 尤其是火车站正在芝罘湾旁，在海上世界建成后，未来火车站也将成为烟台核心区的综合性交通枢纽，一站实现火车、地铁、公交等多元化换乘。 多个项目已动工 今年3月25日，海上世界片区芝罘湾海洋金融创新试验区项目正式开工，比既定工期提前2个月。同月底，海上世界片区河道整治（通伸河段）一期项目拉开序幕。 根据规划，芝罘湾海洋金融创新试验区项目计划部分单体年底主体封顶、2024年底具备竣工验收条件、2025年3月份交付使用。 海上世界片区河道整治（通伸河段）一期项目将对环海路以北现状明渠段进行改造，长度约230m。二期将对上游环海路以南暗渠段及环海路过路暗涵段改造，长度约270m。 除了上述两个已经开工的项目之外，今年海上世界还将启动海岸线修复、芝罘湾一期市政工程、烟台港广场等8个项目的建设，其中一、二突堤海岸带修复工程项目正在前期准备阶段。 去年12月，烟台海上世界B01地块成功出让，国电投核能有限公司以底价竞得，这里将用于建设国电投核能总部。根据规划，项目将于今年年内启动建设。 6月28日，“携手仙港、湾赢未来”2023年度市区地产项目暨海上世界金融文旅项目招商推介会启幕，重点推介海上世界片区推动芝罘湾更新蝶变，提升城市发展能级。 海上世界定位“仙境绿港·创智蓝湾”，将建设最具人文魅力、最具发展活力、最具创新创业潜力的滨海中央商务CBD，建成后也将成为面向世界的烟台之窗、城市之眼。
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