项目位于牟平区金山湾产教融合实训中心，B10、B11 地块，规划用地面积600亩，总建筑面积约29.16万㎡。主要建设产教融合实训中心和产业学院。

金山湾职业学校项目一期施工投资约12亿，计划工期915天（两年半）。

金山湾区，很多人可能都已经不记得这个地方了——金山湾区在烟台最东部，地理位置上位于牟平区，但在行政上是属于高新区管辖的重点建设工程。

2018年，金山湾区被烟台市政府划归高新区管理；2019年，成为烟台九大重点发展片区之一；2020年，《金山湾未来国际科创城空间规划设计》正式公示。

金山湾未来科创城，隶属于烟台高新区，西距烟台市政府约30公里，东距威海中心城区约30公里，总用地面积约49.6平方公里，规划了大学城、科技城、公园等7大功能区。

具体来看，科创城包含了大学城、科技城、活力湾、滨海康养社区、金山国际社区、卢山郊野公园、海林郊野公园7大功能区。

都说一个繁荣先进的沿海城市，不能没有属于自己的湾区。但自从相关规划出台之后，金山湾区并没有什么太大的变化，也没有多少落地的大工程。

它们都有美好的未来，但是金山湾区呢？虽然同样是湾区，但因为位置过于偏东和烟台城市不断向西的政策导向，这里已经被很多人忽略了。

在之前网友的讨论中，金山湾区就一直是很多网友都并不看好的一个区域，因为大部分人都认为，八角湾前景更光明，芝罘湾次之，而金山湾则可能在发展上要迟缓不少。

因为这里距离城市中心较远，同时也没有强有力的政策支持。因此有网友说，金山湾区肯定会有发展，但不是现在，也许在八角湾和芝罘湾建设完成之后才能轮到。

不过如今金山湾职业学校项目其中招投标，随后也将建设落地，似乎也在说明烟台并没有忘记这个地方。

能够为未来海上休闲旅游业提供海上平台，让海洋经济由近岸向深远海拓展，形成集现代渔业、生态渔业、环境改造、海陆休闲等产业一体化融合发展，带动海洋经济资本优化和聚集。

同样是在2023年，牟平区召开了金山湾产教融合示范区产业发展规划编制成果汇报会议。会议指出，金山湾作为烟台中心城区“一体两翼”中东翼的重要板块，是牟平重返烟台第一方阵的坚实支撑。

同时还提出了以烟威一体化融合发展示范区为定位，突出产教融合，依托高端职业院校和骨干企业布局实训基地、教学基地，发展新型职业教育，构建“产学研用”一体化发展格局。

从这次会议可以看出，未来的金山湾区，仍将以烟威一体化为发展契机——毕竟湾区处在烟威中间，是烟台主城区与威海主城区中间点，有连接两地市区的作用。

从规划上来看，金山湾片区是拓展高新区发展空间、促进烟威联动的重要板块。以科技、健康产业为主导，发展高新技术、高等教育、高端康养、高端制造等新产业、新业态。

以科创产业带动人才和产业落地，金山湾区依然“未来可期”，也希望金山湾区的开发能够带动东部新发展，成为烟威融合的先锋，同时也能提升东部的影响力。

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