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小哥播报 | 烟台中心片区再添新规划!五大板块将推动三区联动

虽然还在不断建设与发展中,但如今的幸福新城,和三四年前早已经有了天翻地覆的变化。多个小区已经交房入住,配套的基础设施也在不断完善,烟台一中幸福新城校区稳定招生……

幸福新城的建设而快速发展,新的城市中心也正在一步步崛起。城市的发展并不是一蹴而就,片区的建设同样需要时间来见证。新城的发展脉络已经清晰可见——

近期,夹河·幸福新城XF-01-05街区控制性详细规划修编在自然资源与规划局网站发布。本次规划编制范围为幸福南路以南、龙烟铁路以北、夹河以东、沈海高速以西围合区域。

位于《夹河·幸福新城总体规划设计及核心区城市设计》中城市发展主轴(幸福南路)以南、夹河生态文旅带以东,遵循上位规划的空间结构与功能布局要求,将聚力打造为绿色低碳示范、产业创新引领、文产研功能复合的综合服务街区。

从规划来看,XF-01-05街区将规划形成“五大功能板块”,分别是文化创新板块、酒店商务板块、研发办公板块、低碳总部板块、配套功能板块。

文化创新板块:落位展览馆等项目,以文化展示、科技体验创新研发功能激活片区发展,打造夹河沿线的城市名片。

酒店商务板块:沿幸福大道布局重点商务楼宇及酒店,打造城市主界面

研发办公板块:招引科创类企业总部落位,打造开放共享的创新办公街区

低碳总部板块:引导绿色低碳相关企业总部落位,打造集绿色低碳主题宣传、开放式科普体验及企业文化展示于一体的绿色低碳园区

配套功能板块:总部园区需要的综合服务、产业服务、公寓等功能

2024年底,芝罘深蓝城市更新集团有限公司发布了烟台双碳科创产业园项目(一期)方案征集资格预审公告(代招标公告)。

从公开资料显示的位置来看,双碳科创产业园就位于XF-01-05街区范围之内,幸福南路以南,东、西、南均为规划路,幸福南路丰达石化加油站西侧约30m。

地块原为学校用地、办公用地、物流仓储用地、小型企业用地和空地等,规划更改后,烟台双碳科创岛产业园地块将作为文化设施用地、商业用地和公园绿地(社区公园及儿童公园用地除外)进行开发利用。

双碳科创产业园所在片区为新城建设启动区,将整体打造成为绿色低碳及零碳示范先行区,项目建成后未来城市综合服务新中心的重要设施场所,同时是夹河·幸福新城西侧门户地标。

目前周边规划项目有:“双碳”科普馆配套、规划展览馆、本地龙头企业科创基地、市级文博综合体等,与XF-01-05街区控制性详细规划基本吻合。

对于幸福新城的未来发展前景,你有什么样的期待?欢迎登录烟台论坛,一起来聊聊吧。

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  • 惟吾德馨兰馨儿 LV21 元婴期 论坛22年
    2楼
    7-28 17:40 · 山东
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  • 山高路远0219 LV5 笔管蛸 优质创作者
    3楼
    幸福中路和幸福东路那个基地是要建小区吗
    7-29 12:06 · 北京
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