想必年轻一点的芝罘区人，都已经不知道“弘宝大厦”这个项目了。

作为烟台曾经最有代表性的烂尾项目之一，它占据着南洪街西头，正对着高端大气的振华商厦，向北500米是火车站和大悦城，向南是烟台第一街的南大街。十多年前这块地刚刚规划的时候，相信很多人都觉得这里将会成为烟台的头部综合体。

但遗憾的是，这个项目最终也只是停留在了纸面上，唯一的“遗迹”是建了一栋在当时看起来还算高大上的接待中心，但也没开多久就关门了。不过弘宝大厦烂尾对于老百姓来说应该算是伤亡比较小了。

而在它的斜后方，是烂尾中的阳光100二期。

2009年左右，位于烟台西大街商业核心的弘宝大厦商务综合体开始规划。资料显示，商务综合体共37层，总建面约12万㎡，涵盖商业、办公、居住等多种业态。

随后售楼处建成，地块平整等待动工。不过从此之后项目就烂尾了，在十多年的时间里一直毫无进展，地块也长期空置，直到被改成了收费停车场，才算是有了点用处。

前天小编经过南洪街时也特地看了一下，原本是停车场的地方围挡也早已拆除，偌大的空地上停着几辆车，间或有市民在空地上溜达，后面阳光100二期的停工建筑显得格外扎眼。

其实，相关部门一直在试图复活这个项目。

2017年曾有消息说，经伦街东北地块、弘宝大厦将启动改造程序。弘宝大厦项目手续办理工作将在当年9月完成，历史遗留问题逐步解决。

2019年，住房和城乡建设局在回复网友时表示，“已组织协调市财政局、市自然资源规划局召开了协调会议，目前该项目稳步推进。”

2021年烟台出台《烂尾工程及闲置厂房专项整治三年行动方案》，毓璜顶街道将南大街片区列入重点工作，其中弘宝大厦将在年底完成土地规划手续办理，启动建设。

2024年经纶街片区改造的重新启动，其中提到通过“梳理经伦街、弘宝大厦等多个停滞15年以上的遗留问题”，确定以经伦街片区为载体，统筹解决居民长期躲迁、项目停滞等历史遗留问题。

在今年芝罘区的政府工作报告中，有关“焕新提质老城核心片区”中提到，启动经伦街片区烟台中心一期项目建设和二期征收，加快建设烟台啤酒厂工业遗产更新保护项目。

推动捷敏街片区一期完成部分主体施工，实施上尧—粮校、芝罘医院等片区更新，稳妥解决南大街商业广场、弘宝大厦、阳光壹佰二期、慎礼等一批城建项目历史遗留问题，让老城品质得到全面提升。

扎实推进沙埠、孙家等5个城中村改造项目，申报实施第二批城中村改造片区，助力3000余户居民圆梦新居，让城郊面貌得到全面改观。

烟台最繁华的地段、坐拥无数优越条件，却在十多年里一直守着一个还未开建就烂尾的项目。对于烟台人来说，弘宝大厦因为荒废在了最热闹的地方而备受关注，很多人也想过，如果项目顺利建成，周边会不会更加繁华。

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