2019年烟台这三大新盘值得关注，案名出炉规划公示
日前，烟台市规划局就三大新盘《莱山区四季苑1#西A地块（远洋东莱郡）规划建筑设计方案》、金科博翠山（通世南路以西、规划路以南）《建设项目用地规划许可证》、祈雨顶西侧地块《建设用地规划许可证》进行了核发批前公示。
莱山远洋东莱郡
5栋11、18层住宅，售楼处将开放
项目案名远洋东莱郡，位于莱山区双河东路以北、长安路以东，用地性质为商住，规划总用地面积约3.44公顷，其中可建设用地面积约2.29公顷。规划总建筑面积约42550平方米，其中地上建筑面积31800平方米，容积率1.39，建设单位烟台远景置业有限公司。
根据平面图，项目共五栋住宅，1-5号楼，1号楼18层，其它为11层。6号楼为集中商业，7号楼为沿街商业。绿化率32.1%，218户，车位数346。
去年九月，经过近3个小时320轮出价，北京远盛昌房地产公司（远洋地产投 资子公司）以总价17680万元溢价率55%斩获四季苑A地块，标志着远洋集团首进烟台，在莱山落下第一子。目前，项目售楼处正在建设中，预计1月下旬开放， 3、4月份开盘。
金科芝罘区项目
案名博翠山，售楼处在建
项目案名金科博翠山，位于通世南路以西，规划路以南，居住兼容商业、商务用地，共用地面积约60012平方米，建筑面积地上建筑面积约78000平方米，建设单位为烟台百俊房地产开发有限公司。
通世南路以西、魁玉路以南地块，在去年九月鏖战12多个小时，最终由山东百俊房地产开发有限公司（金科）45900万元斩获，溢价率56%，楼面价5885元/平。项目目前已动工，售楼处在建。
金象泰祈雨顶西侧地块
已开工，售楼处预计五月开放
项目名称祈雨顶西侧地块，位于青年南路以东、祈雨顶西侧，居住兼容商业，共用地面积约81463方米，其中道路用地面积约7018平方米，新建建筑面积约203810平方米 , 其中地上建筑面积约149000平方米，建设单位为烟台学韵雅居置业有限公司。
去年11月，烟建金象泰在7家房企的角逐中突围成功，酣战近10个小时，出价555笔，以 75370万元、楼面价5062元/平、溢价率60%斩获地块，继续加仓南部新城。项目已开工，售楼处在建，预计五月开放。
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