为什么感觉房价降了，却还是买不起。
2020-12-10
白菜王子
来自吉林
烟台论坛
但很多时候，数字上的降价，和你想要买的房子降价，完全是两码事。“x”字头房价，主要原因是，售价较低的多年老项目延迟备案，均价自然被拉低；而整体房价下降20%，是因为今年在售新盘又多为远郊盘，所以房价数据才下滑。实际上，从房企释放的消息和海报看，楼盘促销了。但细心的你会发现，市场上不少低价促销盘超低价后面，都藏着一个小小的“起”字。所以，当你真正去看房、去买房的时候就会发现，你想要买的房子，价格依旧坚挺。而大家心中期盼的那种跳崖式降价也不会出现。因为：成本利润不允许；备案不允许；之前买了房的业主也不允许。而一些楼盘的特价房，其实是之前剩下的边角料，如底层、滞销大户型、紧邻不利因素的房源等。所以，才会出现开头的一幕，购房者纷纷感叹：“为什么都说房价下降了，我却没有感觉到？”很简单的一个道理：你想买的，别人也想买，想买的人多，价格自然就坚挺。接下来，市场同涨齐跌的现象会越来越少，好的只会更好，差的只会更差。
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